原计划于3月15日上午10：00进行拍卖的榕高新2022-01号（高新区上街马排村地块），在今早因无人报名，宣告流拍。也因此，该地块迎来二次“回炉”，高新区2022年首场土拍黯然收场。
榕高新2022-01号（高新区上街马排村地块），出让面积64329.40平（约96.49亩），土地用途为住宅用地，容积率1.0-2.5，建筑密度20%及以下，绿地率35%及以上。采用“限地价、限房价、公开摇号”方式拍卖出让，起始价15.3亿、最高限价19.89亿，最高溢价率30%，起始楼面价约9513.54元/平。
建筑高度80米及以下，商业计容建总面积占总计容建筑面积的3%。竞得人须同意宗地项下所建的物业管理用房、门卫收发室、快递服务用房、垃圾集散间、垃圾分类屋及其他依法属于全体业主共有的公共配套设施产权归全体业主共有；居民养老服务站须在完成相关核验后3个月内产权无偿移交到福州高新区国有资产营运有限公司。配套幼儿园（9班，用地面积4100平方米，建筑面积3272平方米）须与住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用。要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到20%以上。商品住宅销售指导均价为20500元/平方米。
这已不是该地块已不是第一次上架土拍市场，2021年12月10日的高新区年度第二次土拍上，该地块就以编号榕高新2021-04号亮相，但在拍卖前夕，闽侯县自然资源和规划局发布补充公告称该地块由于出让条件调整，取消出让。本次再度遭遇流拍，意味着该地块遭遇二次“回炉”。
据了解，该地块位于乌龙江大道以西，浦上大道以南。可享受由旗山大道、浦上大道、乌龙江大道等道路组成的路网交通。周边生活配套较为成熟。附近有高新区儿童学园——马排分园、高新区第二中心小学，公交通勤快线10，往返地铁2号线厚庭地铁口，地块周边环绕有浦上大桥边上的正祥中流砥柱、浦上商业小镇、正荣财富中心等商业配套。
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