正文

  目前竹岐已被纳入福州规划，被闽侯县规划为新县城核心区，旨在加快融合闽侯，筑成竹岐新城区。 竹歧新城闽江边上的纯新楼盘和小编一起看看吧。

  适合改善型群体

  适合闽侯地缘客及刚需客户群体

  项目节点

  通过福州土地拍卖纪录查询到2021年4月29日闽侯举行2021年第二次国有土地出让活动，拍卖宗地2021-03号、04号两幅商住用地。其中，福建省诚心合一控股有限公司（正荣地产）以最高限价7.4亿元摇号摘得宗地2021-04号，楼面价为7992.52元/㎡。

  楼盘特色

  正荣棠悦江南计容面积9.25万㎡，规划11栋，纵享万方园林景观，规划有儿童乐园、阳光草坪，多功能运动区域等，主要以高层住宅和低密度住宅为主。

  项目亮点

  近地铁口

  地铁2号线西延线两大站点，覆盖竹岐片区，正荣棠悦江南与榕东站规划位置近在咫尺，出行高效便捷。

  品牌房企

  一级物业管理资质企业，为您的生活提供品牌房企服务。

  一线江景

  项目北望闽江，南瞰汶洲湖，享受一线的滨江资源。 

  价格分析

  据悉，项目所处的闽侯竹岐板块目前新房存量充足，单价适宜，适合刚需，整体均价在7888-15500元/平之间。比如，龙旺闽越水镇华府壹号、国贸上江原墅、金地自在城²、富力悦山湖、福州恒大悦珑湾等。来待正荣棠悦江南新品入市，将为区域楼市注入新鲜活力。

  据查询，项目周边二手房整体售价在8000-13000元/平之间，比如福州恒大山水城、正阳田园外等。

  户型解析

  建面约114㎡，四房两厅两卫设计，四开间朝南，南北通透，全屋有三条南北对流线路，一条是入户-客厅-阳台，其次是厨房-餐厅-阳台，还有一条是南北次卧，并且屋内承重墙较少，可改造空间大。

  西侧房间，可灵动设计，既可以是书房/卧室，也可以将其与客厅打通，变成当下流行的大横厅，让客厅更宽敞大气，同时也能让屋内拥有更大采光面和通风效果。

  三个房间窗墙比比较大，保障了采光。其中，南向主卧空间阔绰，北向预留卫浴、梳妆台的空间，居住舒适度较高。另一间朝南的卧室则可以留给长辈居住，北向次卧，则可以作为儿童房，满足家庭不同时期的居住需求。从卧室出来会经过一条较宽走道，可做收纳墙增加家庭收纳空间。

  整体而言，该套户型满足不同阶段的居住需求，符合大多数家庭的刚改需求。

  规划地铁未来出行方便

  项目位于闽侯二桥桥头堡位置，无缝衔接闽侯甘蔗主城区，快速串联福州主城区，毗邻316国道，经白龙枢纽可以直连福银高速、福州绕城高速，可快速畅达全城各地。

  地铁2号线西延线两大站点，覆盖竹岐片区，除了已经建设投用的“苏洋站”以外，还有“榕东站、闽越水镇站”。

  临江公园住区，生活健康舒适

  周边西海岸广场、永辉生活广场和万家广场等商圈环伺，满足购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等丰富配套于一体，闽越文化体验区、金水湖度假区及神龙谷康养休闲区，实现休闲度假玩乐一站式服务。周边有竹岐卫生院、第三人民医院满足居民日常医疗需求。

  小编总结

  随着竹岐区域的发展，买房买前景，其价值空间的提升也自然不言而比喻。

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