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  农历虎年春节刚过，福州高新区举行2022年一季度重大项目集中开工活动，官宣一批总投资约33亿元的项目集中开工。

  其中，位于福州高新区，停工烂尾时间长达7年之久的住宅项目——顺华·世纪鸥洲B区正式官宣复工，力争于2023年初全面竣工。

  停工查封

高新区乌龙江畔项目停工烂尾逾七年

资料显示，顺华·世纪鸥洲B区位于高新区乌龙江南大道89号，建筑总占地面积 27333.7平方米，总建筑面积150848.01平方米。该项目最早名为“顺华乌龙江大区”，计划分为三期进行开发，其中一期A区（玛歌左岸）为小高层，二期B区为四栋瞰江高层产品以及法式独栋/联排别墅（路易城堡）。

据了解，该项目于2012年由开发商福建顺华置业发展有限公司进行开发建设，而后在2014年该开发商发生资金链断裂，负债达30余亿，随后项目别墅区全面停工，宣告烂尾。致使近1800户业主无法办理产权证，近700户业主由于配套设施不完善无法入住，另有百余户业主甚至无房可交。
2018年，因欠缴巨额税款，福州高新区对顺华名下项目顺华乌龙江大区车位、商业网点及住宅，查封期限为三年，自2018年5月8日起至2021年5月7日止，查封期间，任何单位或个人不得为上述财产进行买卖、过户、抵押、质押等一切相关手续。另外，B区办理土地核验、不动产权总登、不动产权证书等手续也需待解封后再行办理。

  换名重生

官方宣布重启明确竣工日期

时间步入2019年中旬，福州市中院依法裁定受理福建顺华置业发展有限公司破产清算案，顺华公司正式进入破产程序。2021年6月18日，顺华公司破产资产拍卖成功，“顺华•世纪鸥洲”B区在建工程由厦门资产管理有限公司、蓝城房产建设管理集团有限公司等设立的项目公司买受。
2022年2月7日，高新区举行2022年第一季度重大项目集中开工活动，正式宣布顺华·世纪鸥洲B区开工，改名为“樾榕湾”。将建设樾榕湾联排别墅及配套设施。福建樾海置业有限公司目前已全面启动“顺华·世纪鸥洲”（樾榕湾）项目复工续建工作，力争2023年初全面竣工。

爱企查网站信息显示，福建樾海置业有限公司成立于2021年6月9日，注册资本2000万元，所属行业为房地产业，注册地址位于福建省福州市闽侯县南屿镇乌龙江南大道89号顺华世纪鸥州B区E1#楼商业。

该公司由三方共同持股，其中：投顺(厦门)投资合伙企业(有限合伙)持股90%，蓝城瑞和建设管理有限公司持股9%，蓝城房产建设管理集团有限公司持股1%。此外还有信息显示，该项目将选用世茂物业。

  明码标价

项目高层、别墅均价公示

据悉，现阶段该项目已有包括高层、别墅等类型产品在内的百余套房源一房一价表进行公示。其中：
2021年9月公示的B区1#-4#楼中，29套高层住宅含平层106㎡-135㎡，复式215㎡、225㎡等，平均公摊为24%，备案均价15900元/㎡，车位16.75万/个。
2022年1月公示的B区A1-A30楼82套别墅备案均价为22764元/㎡；B区D1-D3楼6套双拼别墅备案均价为20800元/㎡。

对于一个烂尾七年多的项目，重启开发建设不论是对市场还是购房者或者是已经买了房的业主，都是一件好事，也期待这个项目能早日竣工。