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  日前，福州市群众艺术馆新馆、福州市少儿图书馆新馆分别举行主体结构封顶仪式。按计划，“两馆”项目工程建设周期3年，将成为福州市标志性的公共文化服务新高地。

封顶仪式现场图

　　福州市群艺馆新馆打造城市文化新高地

　　福州市群艺馆新馆项目位于晋安区龙安路以西、化工路以南的晋安湖公园内，总建筑面积27615平方米。项目于2020年12月正式动工，是福州市为民办实事工程。

效果图

　　作为省会中心城市的“国家一级文化馆”，福州市群艺馆新馆致力于建设为规划功能健全、服务设施完善、建筑美学独特并融文化活动、艺术普及、休闲娱乐为一体的公共文化场馆，打造与现代化国际城市文化氛围相协调的新地标、新高地。

 　　福州市少儿图书馆将搭建智能网络系统

 　　福州市少儿图书馆项目位于晋安湖公园内的化工路与龙安路交汇处东南角，项目占地8531平方米，总建筑面积19485.73平方米。

效果图

　　地下一层设有密集书库、厨房、车库等。地上共有五层，其中一层主要功能为设备间及幼儿阅览区、自动分拣中心；二层主要功能为多功能放映室、多功能厅及少儿阅览区；三层主要功能为报刊阅览室、培训室及青少年阅览区；四层主要功能为密集书库、图书采编及设备用房等；五层主要功能为办公室、会议室及党建活动室。

沿晋安湖透视图

　　“两馆”项目采用曲线形体，拥有更加丰富的观景方向和更长的观景面，建筑与沿湖绿地进行整体设计。两座新馆在设计上彰显前瞻性，将搭建智能网络系统，可提供演出预约、培训教室时段预约和智慧阅读等服务。

沿晋安湖鸟瞰图

　　图书智能分拣系统可准确检测书籍并进行自动分拣，全流程只有放书籍需要人工操作。幕墙自清洗系统利用楼顶收集的雨水清洗玻璃。楼宇设备自控系统，可通过网络化方式，对前端采集设备进行数据采集和管理。智能遮阳控制系统可根据周围自然条件的变化，通过系统线路，自动调整帘片角度或进行升降，完成对遮阳百叶的智能控制。

　　东二环区域内不仅有三大商业体加持，多条地铁线经过，还有三大生态公园、“两馆”的持续落地……可以说，如今东二环配套资源正在逐步完善，区域宜居指数直线上升，俨然成为福州新兴中产阶层热门置业板块。

 　　那么，目前东二环板块都有什么楼盘在售？主推什么产品？具体售价又如何呢？

 　　东二环18个热盘抢先看！最小仅19平米

 　　据统计，目前东二环板块有18个热门楼盘备受市场关注，有住宅，有SOHO，也有别墅。

备注：以上楼盘信息统计时间截止2月8日

  据统计，目前东二环板块有17个热门楼盘备受市场关注，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约68-245平户型，有中小刚需户型，也有改善大面积，有纯新盘入市，也有老盘加推，如首开香颂、联发君樾府、建发美的·君兰和鸣 等。SOHO主推建面约19-76平户型，如龙湖天曜、阳光城榕心未来等。

东二环热门楼盘分布图

  售价方面，除部分纯新盘首期未开盘价格待定外，其余住宅整体售价在31000-41900元/平之间，SOHO总价35万/套起。

  话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。

  首开香颂位于东二环鹤林路上，可快速连接二环通三环。项目距离地铁4号线横屿站(在建中)约800m，可快速串联福州各区。目前，建面约68-110㎡二至四房户型，均价31600元/㎡左右。

  首开香悦位于福州东区板块，交通出行四通八达。项目占地约27.1亩，总建约5.5万方，容积率2.4，共规划4栋17-25F的高层住宅，主推建筑面积约89-110㎡三至四房，均价32500元/㎡左右。

  龙湖观宸位于福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处，占地面积19307㎡，建筑面积52886.63㎡，共规划3栋高层、3栋商墅。目前，建面约148-190㎡大户型，售价在27000-36000元/㎡之间。

  阳光城榕心未来位于福州市晋安区化工路与福光路交界口，采用“未来都会社区原型”的开发理念来打造，从总平图来看，摒弃传统封闭式空间结构，给与更多公共空间，各空间承载着不同的功能。目前，主推19-57㎡SOHO，总价35万/套起。

  阳光城象屿登云湖建面约95-145㎡洋房，168-245㎡联排，128-153㎡叠墅同步在售。阳光城象屿登云湖占地约2500亩，是国际人文生态住区。整体建筑结构汲取同步世界城市的现代简约建筑语言，融合福州传统意蕴，熔炼与现代人审美相契合的建筑风格。

  联发君樾府位于晋安区前横北路以东、化工路以北，项目毗邻地铁4号线化工路站，周边配套涵盖居住、工作、购物、娱乐、出行、休闲等资源，比较成熟，将打造东二环高端纯商房社区。目前，主推约96-137㎡三至四房，均价35557元/平。

  首开中庚香开连天•双禧位于晋安区东二环福洋路9号，占地面积约18309平，建筑面积106236平，规划户数694户。项目总体量约22万平，规划有住宅、SOHO、商业、休闲会所等业态。目前，主推建面约36-90㎡，5米层高SOHO产品，参考价格约25000元/m²。

  建发美的·君兰和鸣位于福州市仓山区洪湾中路，立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡，均价35000元/㎡左右。

  保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，新品即将上市，敬请期待！

  东二环作为福州“东扩”率先崛起的板块，区域内交通、商业、休闲、教育、医疗等配套资源得到了大大升级和完善，变成城市宜居热门板块。以上就是东二环板块热门楼盘的主要内容，有住宅，有SOHO，也有别墅，可选择范围比较广泛。有兴趣的话，不妨拨打乐居400免费热线，了解项目更多概况。