鲁能公馆三期由中国绿发开发打造，是继鲁能公馆Ⅰ期、Ⅱ期之后的又一住宅项目。板块内生活氛围浓厚，齐聚休闲、购物、医疗、教育、公园等一站式生活配套，对于工作在鼓楼省府圈、五四路的购房者而言，是一项不错的选择。

  占地约73亩，共规划9栋21-26F住宅，共1000户，纯商品房社区。容积率2.33，绿化率35%，最大楼间距约80米，社区采用围合式布局，保证每一户的日照和采光，后期的社区物业服务由鲁能自持。

  在户型方面，有95㎡、110㎡、125㎡（双户型）、145㎡户型，每个户型皆为三面宽朝南，所有房间均能自然通风采光。满足刚需、刚改、改善等人群的居住需求。

  社区共规划有两处出入口，分布在社区东侧、东北侧，采用人车分流的人性化社区管理模式，保证业主的安全。据悉，社区共共规划有1175个车位数，车位配比1:1.7，满足业主的停车需求，因为车位配比若是达不到1:1，业主回到家中停车都需要花费不少时间。

  在产品打造上，鲁能公馆三期楼板采用隔声垫层，加厚的楼板设计，减少楼层噪音，提升居住的舒适性。并且在每一个工艺细节处，都进行了考量，在精装品牌的选择上也十分严苛。据悉，多数材料均采用知名品牌产品。

  在社区园林景观上，规划有约2800㎡中央花园，并且巧妙利用架空层打造共享图书馆、社区会客厅等七大主题空间，丰富业主的日常生活。

  目前主推建面约95-145㎡户型，感兴趣的购房者可以前往营销中心了解。