鲁能公馆三期由中国绿发开发打造,是继鲁能公馆Ⅰ期、Ⅱ期之后的又一住宅项目。板块内生活氛围浓厚,齐聚休闲、购物、医疗、教育、公园等一站式生活配套,对于工作在鼓楼省府圈、五四路的购房者而言,是一项不错的选择。
占地约73亩,共规划9栋21-26F住宅,共1000户,纯商品房社区。容积率2.33,绿化率35%,最大楼间距约80米,社区采用围合式布局,保证每一户的日照和采光,后期的社区物业服务由鲁能自持。
在户型方面,有95㎡、110㎡、125㎡(双户型)、145㎡户型,每个户型皆为三面宽朝南,所有房间均能自然通风采光。满足刚需、刚改、改善等人群的居住需求。
社区共规划有两处出入口,分布在社区东侧、东北侧,采用人车分流的人性化社区管理模式,保证业主的安全。据悉,社区共共规划有1175个车位数,车位配比1:1.7,满足业主的停车需求,因为车位配比若是达不到1:1,业主回到家中停车都需要花费不少时间。
在产品打造上,鲁能公馆三期楼板采用隔声垫层,加厚的楼板设计,减少楼层噪音,提升居住的舒适性。并且在每一个工艺细节处,都进行了考量,在精装品牌的选择上也十分严苛。据悉,多数材料均采用知名品牌产品。
在社区园林景观上,规划有约2800㎡中央花园,并且巧妙利用架空层打造共享图书馆、社区会客厅等七大主题空间,丰富业主的日常生活。
目前主推建面约95-145㎡户型,感兴趣的购房者可以前往营销中心了解。
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