据福州市土地发展中心公告，福州鲁能公馆三期获得新预售证。
鲁能公馆三期
批准日期12.27日，官网披露项目计划竣工时间为2023年5月26日。预售证号：FZ许20210452，3#；6#；号楼，房源套数180套、总面积22071.45.5㎡。
鲁能公馆三期备案名：（鲁能福苑）项目位于晋安区南平东路与龙头路交叉口东北角琴亭湖北侧，成熟生活配套，宜人居住环境，继福州中心片区后稀缺的居住价值洼地，规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。家门口的公园，邻200亩琴亭湖公园，距离仅400米；约10000㎡生态景观带，各类乔木、灌木点缀其间，绿意盎然。知名公立学校 九年一站式教育体系，规划一所公立幼儿园，一所公立小学。
项目位于五四北，距离地铁1.1公里，对比一期没有优势，距离南侧琴亭湖公园600米，休闲有一定帮助，距离三环不远，驾车进出市区有一定出行优势，周边的配套设施比较完善，拥有永辉超市、沃尔玛、泰禾广场。新华都、五四路CBD商务区等。
以鲁能公馆三期建面约110㎡三房户型为例，该户型方正，郎阔双厅，客厅餐厅精致一体，营造阔绰空间感，盛放多彩生活，双卫设计满足全家生活需求，全明通透，户型方正，动静分离，三面宽朝南格局通透。南向双开间阳台，大视角观景。精致三房满足一家人的生活
鲁能公馆三期优势在于是一个纯商楼盘，周边配套相对齐全，但项目均价较贵有一定门槛，在户型上面选择相对充足除了110㎡的三房，主力户型还有145㎡、125㎡的4房、95㎡的三房可供选择。
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