正文

  位于台江区工业路与西二环路的万宝商圈，是过去十多年间福州发展最快速的商圈之一，在福州初建地铁的那几年，万宝商圈甚至隐隐有着压过东街口商圈的势头。

  而在万宝商圈中，紧邻着宝龙广场的红星美凯龙三迪商场则是一处有着体量超12万方的福州首家标杆式商场，也曾辉煌无两。然而就在前两个月，这家历经10年的商场正式易主他家。

  红星美凯龙三迪商场

  辉煌不再

  时间倒回十年之前，2011年7月底，位于工业路和白马路交会处，宝龙广场旁的红星美凯龙福州三迪商场正式开业。

  彼时的红星美凯龙三迪商场可谓一个火热，作为一座家居卖场，享受着福州城心的便捷配套以及万宝商圈的客流资源，加上中瑞影城等大牌入驻，可以说是有着一切天时地利人和。

  而那时拥有着这座商场的红星美凯龙，更是势头正劲。二十多年的积累和沉淀中，红星美凯龙开创出了属于自己的商业模式，跻身全国家居一线队伍。

  然而10年之后，曾经风光无两的红星美凯龙却没有办法在这座商场的门头之上保住自己的名字。

  今年下半年，不少路过工业路的朋友都注意到红星美凯龙几个大字，被替换为月星国际家居。同时，原本位于商场六、七楼的中瑞影城也已悄无声息的关闭了门店。

  五百强民企入主

  打造城市旗舰店

  对大部分福州人来说，月星集团可能有些陌生，这是一家成立于1988年，连续23年入选中国民营企业500强的上海企业，在全国有300余家分店。

  然而对于红星美凯龙来说，月星集团却是一个“老朋友”了：资料显示，2017年底，原蚌埠红星美凯龙家居生活博览中心同样易主月星家居。

  今年11月3日，月星家居福建1MALL战略发布会在福州举行，福州三迪月星家居城市旗舰店项目，定位为福州高端时尚家居生活体验广场1号店，是集家具、建材、家饰为一体的一站式时尚精品家居购物中心，区分其他同类商场，定位为建材、家具领域知名品牌城市旗舰店的聚集地，以此满足福州消费者更高的购物需求和全场景体验。

  有人倒下就会有人站起

  历史总是惊人的相似

  2021年马上就要结束了，现在回头看看这一年福州商业地产圈发生的事，让人唏嘘不已。

  十月一日，国庆节当天，屹立于福州城心东街口商圈近20年的大洋百货正式宣布1-3层闭馆暂停营业，商场内工作人员直言恢复营业时间无法确定。

   距大洋百货宣布闭馆不到一个月，10月27日，福州万达广场发出一则风险提示函，通知福州金融街苏宁百货商户及时撤场：因苏宁长期欠租费，万达在10月18日提出解约并起诉到法院。按合同约定，苏宁应于合同解除后30日内交还租赁场地，如逾期则强制清场。

  接着就是万宝商圈旁的红星美凯龙商场易主月星家居，同时街对面的中央第五街也没有看到什么起色，房源频频以低价出现在阿里法拍上，成交价不到1.15万/㎡。

   然而有人倒下就会有人站起，从来不缺乏那些实力雄厚、势头正劲的“狠人”来分蛋糕。

  9月30日，大洋百货闭馆风波还没退潮，建筑面积14.33万方高新区万达就正式开业，开业当天人潮汹涌。

  12月23日，也就是昨天，商业面积8.81万方的白湖亭万达也正式开业了，同样热闹非凡。

  要不怎么说历史总是惊人的相似：两个多月时间里，东街口、万宝两大福州商圈接连有人倒下，而同样在这两个多月时间里，福州又有两座万达广场宣布开业入市。

  除了万达以外，今年福州还有火车南站的阳光城天地、金山的万科里、烟台山的商业漫步街区等等一票的商业体开业。