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多部门连夜发声!恒大2.6亿美元债务或违约,你买的房子该怎么办?
来源:乐居买房2021-12-06 14:15:43
摘要
12月3日,中国恒大集团发布内幕消息公告,称收到要求其履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在集团未能履行担保或其他财务责任的情况下,可能导致债权人要求债务加速到期。

      12月3日,中国恒大集团发布内幕消息公告,称收到要求其履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在集团未能履行担保或其他财务责任的情况下,可能导致债权人要求债务加速到期。

      公告发布后,广东省政府表示已对中国恒大集团实控人许家印进行约谈,并同意向恒大地产集团有限公司派出工作组。随后,中国人民银行、银保监会、证监会、住房和城乡建设部就恒大问题作出回应。

恒大集团发布公告,约2.6亿美元私募债或违约

  据中国恒大集团发布的内幕消息公告,称收到要求其履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在集团未能履行担保或其他财务责任的情况下,可能导致债权人要求债务加速到期。知情人士透露,恒大目前境外有一笔有抵押的私募债到期。

总金额为2.6亿美元,占公司债务总额不足0.5%,规模很小,债权人主要为海外资金方。连日来,恒大方面已尽力与其沟通协商,配合该私募债债权人执行其抵押权益,但对方提出了不合理的进一步要求。

  市场消息人士称,该私募债权人的诉求非常激进,采取的行动事实上会直接损害恒大其他境外债权人利益,恒大方面考虑到其他大部分债权人的权利及公平性原则,无法答应其要求并履行其担保义务。  

       同时,有业内人士表示,根据境外法律法规的要求,恒大在目前情况下不能选择性支付,而应公平对待所有境外债权人,因此处理私募债的方式是合理的。此举事实上是从大局出发,考虑境外债权人的整体利益,对推进后续重组工作是有利的。

广东省政府连夜约谈,将向恒大集团派驻工作组

       恒大发布公告后不久,广东省政府于当日晚21:14分在官网发布公告称对此高度关注,当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。

       公告内容表示,应恒大地产集团有限公司请求,为有效化解风险,保护各方利益,维护社会稳定,广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组,督促推进企业风险处置工作,督促切实加强内控管理,维护正常经营。

  多部门回应恒大问题,外溢影响可控

       关于恒大本次发布的公告内容,央行、银保监会、证监会、住建部等多个国家有关部门作出回应。

       央行:境外美元债市场是高度市场化的,投资人较为成熟、甄别能力较强,对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房企出现风险,不会影响中长期市场的正常融资功能。

       银保监会:恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一,结构比较分散,其金融投资数额很小。因此,这不会对我国银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。

       证监会:恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张,最终导致风险暴发,属于个案风险。恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。

       同时,据新华社消息:综合各相关部门回应看,恒大问题属于个案风险,当前我国房地产行业总体保持健康发展,房地产企业在债券市场的融资渠道保持畅通有序。    

       今年以来,尽管国内外风险挑战增多,但中国经济保持了持续稳定复苏的态势,展现出良好发展韧性。金融体系严守安全底线,助力经济稳定运行的良好态势没有改变。这都将为稳妥处置个案风险带来坚实的基础。  

恒大正在加快资产变现,出售银行、网络公司股份
        近期,恒大先后通过出售盛京银行的股份,套现110亿元;通过清空恒腾网络的股份,也套现了110亿港元。据说都用来偿还银行利息。

此外,有消息称恒大集团旗下汽车子公司手中电动传动系统公司e-Traction将由一家英国电机制造商收购,交易金额约合1460万人民币。根据11月初港交所披露的文件信息来看,10月18日恒大集团在盛京银行的持股比例从49.59%下降至19.85%,共计变现金额110亿元。此外,也有消息称恒大实控人许家印先生正在通过出售名下资产来筹集资金以抵抗债务危机。

恒大目前在福州项目:恒大滨江左岸、恒大山水城、恒大天璟。

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