正文

  乐居买房讯  近日，马尾主城区再添一个纯新盘——象屿金地·世界江湾。该项目位于福州马尾区济安路江滨文化广场旁，将由象屿、金地两大房企联合开发，并由金地集团负责操盘。主推建面约77㎡、82㎡、89㎡、113㎡四种户型图，新品即将推出。

  项目追溯

  通过福州土地拍卖纪录查询到，2021年5月13日，马尾城区时隔2年之后再次供地，当天马尾区自然资源和规划局公开拍卖马宗地2021-04号。马宗地2021-04号（马尾济安路南侧地块），出让面积20062.21平（约30.09亩），容积率2.4，土地用途为商住用地。

海报

  最终，象屿以4.706亿最高限价，通过摇号竞得该地块，楼面价约9773.77元/平，溢价率30%。

  周边价格

  据悉，项目所处的马尾主城区板块目前新房存量一般，整体售价在13000-17000元/平之间。比如，望海潮、三木公园里、万科紫台等。未来待象屿金地·世界江湾新品入市，将为区域楼市注入新鲜活力。

  据查询，项目周边二手房整体售价在11000-16000元/平之间，比如马尾正荣财富中心、观海国际公馆、三木海立方等。

  项目介绍

  象屿金地·世界江湾位于马尾济安路南侧，海立方东侧，毗邻江滨东大道、福马路、罗星塔路、君竹路等城市主干道，同时未来还有地铁2号线马尾延伸段经过，距离罗星塔地铁站约200米（预计2024年建成），畅享立体交通，通勤全福州。

区位图

  象屿金地·世界江湾是象屿入榕第二子，是金地入主福州主城战略的第三子，整个项目沿袭登云湖高端滨水人居风范。采用现代简约设计理念 ，一字排开大师匠心布局，栋栋无遮。社区物业是象屿物业，具有一级物业资质。

效果图

效果图

  象屿金地·世界江湾总占地面积20062.21平米（合30.09亩）；土地用途及出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。

效果图

  象屿金地·世界江湾共规划九栋建筑，包括高层和洋房产品。项目总计容建筑面积48149.3平方米。其中2#楼、3#楼、7#楼、9#楼为装配式建筑，装配式楼栋计容面积为24074.65平米。

建面约77㎡三房户型图

建面约82㎡三房户型图

建面约89㎡三房户型图

建面约113㎡四房户型图

  目前，象屿金地·世界江湾城市展厅已经开放，主推建面77-113㎡三至四房户型，新品即将入市！大面宽，短进深，0浪费空间；独立玄关、U型厨房设计，整体产品品质比较好。有兴趣的网友可拨打乐居400电话或至案场，了解项目更多详情。