** 近日,福清再添一个纯新盘案名揭晓,命名为——融湾棠颂山语。该项目地处福清城北组团,阳下街道洪宽片区,是融湾投资第六代表作,占地近百亩,产品规划为联排/叠拼纯别墅,开创全民墅居时代。
项目追溯
通过福州土地拍卖纪录查询到,2020年12月17日,融湾置业以3.45亿元竞得的位于阳下街道洪宽片区,“融侨法郡”西南侧的宗地2020拍-28号地块。该地块容积率为1.1-1.3,成交楼面价为4108元/㎡。
地块示意图(图片来源于:看福清)
值得注意的是,披露的审批信息显示,“融湾棠颂山语”项目法人单位为福清融墅置业有限公司,从“天眼查”平台查询可知,该公司成立于2021年2月7日,为福清融湾置业控股的全资子公司。
周边价格
据悉,项目所处的福清城北板块目前新房存量一般,均价在10500-14000元/平之间。比如,龙湖正邦虎溪原著(纯新盘)、中庚香澜(高层)等。来待融湾棠颂山语新品入市,将为区域楼市注入新鲜活力。
据查询,项目周二手房边高层整体售价在10000-14000元/平之间,别墅均价在22000-24000元/平之间。比如融侨新城法郡(别墅)、中庚香汇融江(高层)等。
项目介绍
融湾投资,择址虎溪北墅境正脉,取境四大公园生态富氧宜居版图,造设百亩纯墅——融湾棠颂山语。项目占地约64597㎡,建筑面积约146378.7㎡,是福清融墅置业有限公司开发,物业是金地物业。
区位图
鸟瞰效果图
融湾棠颂山语总规划27栋别墅,其中11栋为花园叠墅,14栋为联排别院,2栋双拼豪宅,总户数428席,以1.3极低密容积率,打造福清高品质人居。
效果图
融湾棠颂山语作为福清不可多得的山地别墅产品,主推建面约142-151㎡花园叠墅,约215-251㎡望族院墅,新品即将入市!
效果图
目前,融湾城市品牌馆接待中心已开放(清昌大道融湾澜玥1#商业),有兴趣的网友可至案场了解详情。
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