乐居买房讯 近日，福清再添一个纯新盘案名揭晓，命名为——融湾棠颂山语。该项目地处福清城北组团，阳下街道洪宽片区，是融湾投资第六代表作，占地近百亩，产品规划为联排/叠拼纯别墅，开创全民墅居时代。
项目追溯
通过福州土地拍卖纪录查询到，2020年12月17日，融湾置业以3.45亿元竞得的位于阳下街道洪宽片区，“融侨法郡”西南侧的宗地2020拍-28号地块。该地块容积率为1.1-1.3，成交楼面价为4108元/㎡。
地块示意图（图片来源于：看福清）
值得注意的是，披露的审批信息显示，“融湾棠颂山语”项目法人单位为福清融墅置业有限公司，从“天眼查”平台查询可知，该公司成立于2021年2月7日，为福清融湾置业控股的全资子公司。
周边价格
据悉，项目所处的福清城北板块目前新房存量一般，均价在10500-14000元/平之间。比如，龙湖正邦虎溪原著（纯新盘）、中庚香澜（高层）等。来待融湾棠颂山语新品入市，将为区域楼市注入新鲜活力。
据查询，项目周二手房边高层整体售价在10000-14000元/平之间，别墅均价在22000-24000元/平之间。比如融侨新城法郡（别墅）、中庚香汇融江（高层）等。
项目介绍
融湾投资，择址虎溪北墅境正脉，取境四大公园生态富氧宜居版图，造设百亩纯墅——融湾棠颂山语。项目占地约64597㎡，建筑面积约146378.7㎡，是福清融墅置业有限公司开发，物业是金地物业。
区位图
鸟瞰效果图
融湾棠颂山语总规划27栋别墅，其中11栋为花园叠墅，14栋为联排别院，2栋双拼豪宅，总户数428席，以1.3极低密容积率，打造福清高品质人居。
效果图
融湾棠颂山语作为福清不可多得的山地别墅产品，主推建面约142-151㎡花园叠墅，约215-251㎡望族院墅，新品即将入市！
效果图
目前，融湾城市品牌馆接待中心已开放（清昌大道融湾澜玥1#商业），有兴趣的网友可至案场了解详情。
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