乐居买房讯 据福州市不动产登记和交易中心显示,10月15日,首开香颂(备案名:首开香颂花园)8#、9#、10#、11#、12#楼5栋安商房取得预售证(预售证号分别是:FZ许20210361、FZ许20210362),共计548套房源,总许可面积约41002.58㎡。因为首开香颂8-12#楼是安置型商品房,备案价比较低,在15000-17000元/㎡之间。
官方截图
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首开香颂位于东二环核心区,毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道,且紧邻地铁4号线横屿站(在建中),交通路网四通八达。首开香颂占地约37795㎡,建筑面积约120784.46㎡,共规划11栋15-20层小高层,分东西两个区域。其中,东区5栋是安商房,西区6栋商品房。两区中间设置绿化带隔离,且分两个大门、两个地库,互不影响。首开香颂首期主推6#、7#楼约68-133㎡二至四房,新品即将开盘,备案价在27000-31000元/㎡之间。
楼栋图
首开香颂位于东二环板块,项目周边路网繁密,且有地铁4号线(在建)、F1滨海快线(在建)经过,出行十分便捷。同时,周边公园、商圈配套醇熟,生活比较便利。首开香颂由福州首开福泰投资有限公司负责开发,占地约37795㎡,建筑面积约120784.46㎡,纯板楼设计,共规划11栋15-20层小高层,社区品质较好,整体而言具有一定的增值性。
效果图
首开香颂首期主推6#、7#楼约68-133㎡二至四房,新品预约中。主打建面约68㎡两房、110㎡四房、112㎡四房,空间布局合理,空间利用率高。全明户型,功能齐全,实现南北通透,动静分区,干湿分离。
建面约68平户型图
110㎡A户型
110㎡B户型
112㎡户型
交通上,首开香颂位于晋安区鹤林路南侧,前横路东侧,近靠二环路、三环路(机场高速)、横屿路、化工路等城市主干道,可快速接驳全城各地。
区位图
同时,首开香颂周边有地铁4号线(在建)经过,靠近地铁横屿站(在建)。同时,还有F1滨海快线(在建)经过该区域。
公交站:鹤林路东
公共交通方面,首开香颂最近的公交站是鹤林路东站,两者距离约920米。主要线路有333路、356路、地铁接驳23号专线等公交线路,可畅达东街口、火车站、晋安生态公园等地。除节假日拥堵外,其余时间都比较通畅。
商业配套上,首开香颂周边有东二环泰禾广场、首开中庚香开连天商业体、宜家综合体、沃尔玛、永辉等大型商圈,畅享一站式的生活配套。
教育配套上,首开香颂周边有晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州三中、福州十一中高中部(规划中)、晋安区第七小学、福州市晋安榕博小学等学校环伺。(具体招生划片以政府发布的公告为准)
福建省儿童医院效果图
医疗配套上,首开香颂紧邻福建省儿童医院、省第二人民医院东二环院区、省立医院等完善医疗配套。其中,福建省儿童医院是三级甲等儿童专科医院,已于2020年12月25日投入使用,满足片区孩子就医需求。休闲配套上,首开香颂周边3km范围内有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三座公园环绕,周边景观资源丰富,环境优美宜居。
总体来说,首开香颂地处东二环核心区,地理位置较好,周边配套比较醇熟。同时社区园林规划和产品品质较好,满足改善置业需求。
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