正文

  乐居买房讯 据福州市不动产登记和交易中心显示，10月15日，首开香颂（备案名：首开香颂花园）6#、7#楼两栋商品房取得预售证（预售证号分别是：FZ许20210364、FZ许20210365），共计188套房源，总许可面积约17365.94㎡。首开香颂首期主推6#、7#楼约68-133㎡二至四房，新品即将开盘，备案价在27000-31000元/㎡之间。

官方截图

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  首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首开香颂占地约37795㎡，建筑面积约120784.46㎡，共规划11栋15-20层小高层，分东西两个区域。其中，东区5栋是安商房，西区6栋商品房。两区中间设置绿化带隔离，且分两个大门、两个地库，互不影响。

楼栋图

首开香颂位于东二环板块，项目周边路网繁密，且有地铁4号线（在建）、F1滨海快线（在建）经过，出行十分便捷。同时，周边公园、商圈配套醇熟，生活比较便利。首开香颂由福州首开福泰投资有限公司负责开发，占地约37795㎡，建筑面积约120784.46㎡，纯板楼设计，共规划11栋15-20层小高层，社区品质较好，整体而言具有一定的增值性。

效果图

  首开香颂首期主推6#、7#楼约68-133㎡二至四房，新品预约中。主打建面约68㎡两房、110㎡四房、112㎡四房，空间布局合理，空间利用率高。全明户型，功能齐全，实现南北通透，动静分区，干湿分离。

建面约68平户型图

110㎡A户型

110㎡B户型

112㎡户型

  交通上，首开香颂位于晋安区鹤林路南侧，前横路东侧，近靠二环路、三环路（机场高速）、横屿路、化工路等城市主干道，可快速接驳全城各地。

区位图

  同时，首开香颂周边有地铁4号线（在建）经过，靠近地铁横屿站(在建)。同时，还有F1滨海快线（在建）经过该区域。

公交站：鹤林路东

  公共交通方面，首开香颂最近的公交站是鹤林路东站，两者距离约920米。主要线路有333路、356路、地铁接驳23号专线等公交线路，可畅达东街口、火车站、晋安生态公园等地。除节假日拥堵外，其余时间都比较通畅。

  商业配套上，首开香颂周边有东二环泰禾广场、首开中庚香开连天商业体、宜家综合体、沃尔玛、永辉等大型商圈，畅享一站式的生活配套。

  教育配套上，首开香颂周边有晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州三中、福州十一中高中部(规划中)、晋安区第七小学、福州市晋安榕博小学等学校环伺。（具体招生划片以政府发布的公告为准）   

福建省儿童医院效果图

  医疗配套上，首开香颂紧邻福建省儿童医院、省第二人民医院东二环院区、省立医院等完善医疗配套。其中，福建省儿童医院是三级甲等儿童专科医院，已于2020年12月25日投入使用，满足片区孩子就医需求。休闲配套上，首开香颂周边3km范围内有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三座公园环绕，周边景观资源丰富，环境优美宜居。

  总体来说，首开香颂地处东二环核心区，地理位置较好，周边配套比较醇熟。同时社区园林规划和产品品质较好，满足改善置业需求。