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  十月一日，举国同庆的日子，对于福州的商业圈来说却被赋予了另一层意义。屹立福州城芯东街口近20年的大洋百货最终没能等来与300+位小业主的续签，过往的繁华最终被厚重的卷帘铁门封住，1-3层宣布闭馆。

  大洋东街店楼层闭店 

     “在节难逃”

      8月18日，福州大洋商业有限公司向大洋百货东街店的部分商户发出告知函，内容显示：受电商冲击和疫情影响，实体百货行业遭遇极大冲击，大洋（东街店）连续数年处于经营亏损状态。告知函中还表示，如果近期不能与小业主方就新一轮租赁达成一致，大洋（东街店）1F-3F将于2021年10月1日起进行闭馆。

       10月8日，我们实地走访了东街口大洋百货，发现这场“悲情大戏”又有了新的进展——大洋东街店1-3层除了1层沿街的某咖啡店和某糕饼店仍在营业外，场馆内部的所有柜台和区域都已经被厚重的卷帘门和各类围挡封堵起来，在国庆当天正式停业。

▲东街口大洋一层沿街店面

▲东街口大洋一层内部

  新一轮续签未满足整体经营需求 

      商场门口张贴闭店公告

      沿着大洋绕了一整圈我们发现，原先商场的多个入口都被锁链给封锁起来，仅保留了一个入口保证其余楼层的正常进出使用。

▲上锁的入口

       颇具讽刺意味的事情是，我们在这个堪称全福州最热闹的地段驻足了大约15分钟，进出大洋商场的人除去工作人员之外寥寥无几，用手指头都数的过来。在繁华的八一七北路上，地铁站口人流不断，一街之隔的东百中心客源满满，而对比之下的大洋显得愈发的凄清惨淡。

▲商场内部电梯楼层指示牌

       在商场唯一开放的入口边上我们发现了一则有些褶皱的公告，内容大致如下：因我司与1-3层300余户小业主的本轮租赁合同将于2021年9月30日到期，截止目前为止，新一轮租赁合同的签约率未能满足大洋东街店1-3层商场的整体经营需求……大洋东街店1-3层商场将营业至2021年9月30日止，自2021年10月1日零时起正式闭店，停止营业……

▲大洋百货部分商场闭店公告

       现场，我们询问了商场的某位工作人员关于商场1-3层未来是否会恢复营业的问题，工作人员向我们表示：目前没有收到通知，也不知道未来会不会恢复营业，因此恢复营业的时间更是没有答案。

  福州大洋多个分店已经关闭 

       巅峰时期百货市占率约五成

      资料显示，大洋百货集团于2002年5月正式成立，其总部设立于上海。同年大洋百货开出福州首店，正是今天的主角大洋东街店。

       2002年至今，大洋东街店开业时间已将近20年，大洋后续在福州还开出了大洋晶典（冠亚广场店）、大洋天地（正大广场店）等分店，巅峰时期大洋百货在福州的百货市占率甚至接近50%。而其中的大洋天地已经于2020年的1月关闭，经营权交还给了正大广场。

  万达在福州再开一店 

      福州商业业态开始“换季”

      就在东街口大洋1-3层闭店的前一天，9月30日，福州高新区万达正式开业。

▲高新万达开业

       对大洋稍有了解的朋友可能会知道，注册成立于2002年5月的大洋百货集团，由原上海太平洋百货总经理王德明携团队共同创立，总部位于上海。而大洋百货集团正是由王德明先生率领着曾经太平洋百货的一众管理层携手大连万达及国内金融财团结成了同盟而组建。
       也因此，大洋集团曾经的股东名单中有着万达集团的身影，曾经的国内首富王健林先生更是大洋集团的法人、董事长。坊间更有流言称，王健林先生曾经评价大洋百货是“最聪明、最有价值”的投资。

▲大洋百货集团有限公司企业图谱

       福州高新万达广场定位为城市全客层购物中心，建筑面积14.33万平方米，拥有停车位千余个，规划了儿童、体验、餐饮、服装、精品、娱乐、休闲等多种业态。汇集国内外知名品牌210个，其中主次力店16家，并有17家品牌为首次进驻福州。

▲高新万达部分店面

       东街口大洋百货则是在经历了多个品牌专柜接连撤柜后不得不闭馆。

▲东街口大洋部分柜台

       大洋的“失意”和万达的“得意”两相比较不得不让人感叹商业业态变化的迅速。也表明了福州的商业业态正迎接着一场洗礼，快速的“换季”。