据福州市不动产登记和交易中心数据显示，2021年8月，福州五区新房住宅签约套数为5518套，成交套数环比上月上升约20.6%；成交面积约511410.87㎡，环比上升约14.2%。
其中，8月份福州五区商品住宅（不含别墅）共成交31.51万㎡，与去年同期相比上涨约101.21%，相比今年7月份环比下跌约1.6%，总成交金额为77.297亿元，成交均价24532元/㎡，同比下跌7.34%。
其中，闽侯各版块网签均价整体呈上升趋势，部分板块成交均价略微有所下滑，其中南屿板块下跌幅度最大，成交主力为方远未来之光，成交均价为14643元/㎡。
该项目，成交均价的下跌与八月份推出的楼盘团购价活动有关。目前，闽侯高新区的板块热度较高，但在售住宅项目不多，高层产品主要集中在三迪雅颂枫丹、中梁百悦城、国贸学原二期等，参考均价在1.5-1.9w/㎡之间。
方远未来之光位于高新区，区域内布局融侨林文镜纪念医院（在建）及高新区三甲医院（规划）两所医疗配套，汇聚高新区万达广场、信通中心等六大综合体。同时，项目背靠旗山国家森林公园及虎秀山文化广场（规划）。周边学校林立，高新区第一中心小学、高新区实验中学、福州高新区第一中学(闽侯三中)等分布于此。
项目位于南屿镇沿117县道（南井站西北侧），总占地面积28.28亩，共规划7栋住宅。社区容积率2.0，绿地率35%，规划独具特色的下沉式互动休闲场所，并设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，打造智能化、一体化的全龄科技生活场。主打建筑面积约73-96㎡三至四房，参考均价在1.5w/㎡。
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