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  利嘉集团旗下位于闽侯南通的天泽奥莱时代项目停工“烂尾”长达两年，原计划二期2018年交房，三期2019年10月交房，由于迟迟未能复工，导致不少业主大呼“被坑”。日前，官方正式回复了！奥莱时代将于明年7月陆续交房！烂尾近三年的南通奥莱时代项目，终于明确交房时间！

  2022年7月开始陆续交房  

  官方首次答复

  8月6日，闽候县住房和城乡建设局终于在12345诉求平台，针对南通奥莱项目的施工进度问题进行回复：“经了解，奥莱项目二期、三期正处于收尾阶段和室内作业阶段，如抹灰施工，室内水电穿线，室内栏杆安装，地下室抹灰，消防等工序施工，四期处于结构施工阶段，均在室外作业，其作业组及作业人员相对较多，奥菜公司和施工单位表示根据目前施工进度安排，初步预计2022年7月开始陆续交房”

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▲闽侯南通天泽奥莱时代（摄于2018年7月）

  除了奥莱时代交房时间明确外，不温不火的南通奥特莱斯商场确定引入新的管理运营方——砂之船集团。

  据官网信息，砂之船集团是国际性大型连锁奥莱运营商，中国服务业500强。拥有亚洲首个奥特莱斯上市房地产投资信托——砂之船房地产投资信托，为中新(重庆)战略互联互通金融示范项目。集团积淀30年艺术商业DNA，凝炼情感、美学、场景、资本四大核心思维体系，独创“A×(1+N)×DT”商业模式，成为领先亚洲、推动世界奥莱行业创新发展的超级奥莱品牌。

  2008-2020年，砂之船奥莱平均增长率为30%。目前在重庆、杭州、南京、合肥、昆明、长春、西安、贵阳、长沙、兰州、扬州、厦门、苏州、石家庄、上海、深圳等16个直辖市、省会城市或高速发展城市运营着18家大型超级奥莱，总投资超过200亿元，总面积超过240万平米，年总销售额172亿元。

  总之一句话，这个运营商相当的牛X，所以，奥莱时代的涅槃也指日可待，南通也将“重获新生”。

  南通天泽奥莱时代命运多舛！  

  一波三折

  从2018年开始，利嘉实业集团便传出资金链断裂，欠下了巨额债务，随后导致旗下仓山利嘉特区公馆、闽侯奥莱时代、福清利嘉中心等多个在建项目曝出停工或房产冻结等问题。去年，北京华夏万圣投资有限公司联合兴业资产管理有限公司等公司参与了信达公司资产债权包第三次降价竞拍工作，并以22.77亿元竟得债权资产包，推进奥莱等项目重组、复工。

  闽侯县也积极同中国二十冶集团会面，共同推进奥莱项目复工工作。去年就不断有消息曝出，奥莱项目施工现场正在进行施工便道水泥硬化、清障（除草，材料归位整理）、工地四至红线围挡、工地大门修缮、洗车台修建以及监控系统安装和布置工作，等消息。

  福州天泽奥莱时代位于福州市闽侯县南通镇，大樟溪乌龙江汇聚处，旗山大桥桥头堡，福银高速旁，该项目体量为200万㎡，包括超80万㎡商业中心。天泽奥莱时代项目分A、B两大地块，其中在项目分A、B两大地块，其中在A地块天泽斥百亿巨资打造奥特莱斯商业广场项目，目前已成为国家AAA级旅游景区。B地块主要为住宅项目，规划29-33F高层住宅约38栋。

  天泽奥莱时代项目于2018年11月起已无实质性施工进度。项目目前已逾期交房的商品房中逾期时间最久的35、38、39、42号楼，交房时间为2018年12月31日。A2地块1#楼约定交房时间为2019年12月31日。

  三年多的时间，……奥莱时代，变成业主心上的一道伤，也在南通这片热土肌体上结了一处疤！如今，业主们“盼星星、盼月亮”，如今终于等到了官方的确切回复。我们将继续跟进项目最新动态，也祝愿业主们早日入住新居。