乐居买房讯（崔巍）7月12日—19日，福州6个住宅楼盘获得新预售证，包含一个纯新盘。
据统计，6个楼盘将合计供应699套住宅房源。具体如下：
从售价来看：均价最高的楼盘是金辉金茂鼓楼金茂府三期鼓楼别墅均价达到了39000元/㎡，金辉金茂鼓楼金茂府三期鼓楼别墅位于鼓楼区偏北地区，距离市中心有一定距离，周边包含自然景观福山野郊公园、屏山公园等。距离最近的地铁站福州一号线书兜站，直线距离约2.1公里左右。小区内绿化较好，容积率仅为1.47，每家每户配备一个花园。本次预售的A-5楼#、A-10楼#均为高层，11层、4个单元，主力户型为126㎡的五居、135㎡的五居。鼓楼复复式让购房者可以格外获得近40%的空间，独梯独户。起价最低的是本期的纯新盘远洋天赋。
（远洋天赋效果图）
从区域分布来看：6个楼盘分布在两个区域，分别为仓山区和鼓楼区，仓山区：大东海江山府、远洋天赋、龙湖迪鑫九里晴川、福州恒大滨江左岸、融侨星誉；鼓楼区：鼓楼金茂府三期。
纯新盘：远洋天赋位于仓山区是远洋集团如榕第三年的第四盘，主打低密度纯居住区。首批批准预售的17#、18#是11层和10层的小高层，4个单元门，主推89㎡—132㎡的四居室带装修交付，预售均价为23500元/㎡。
远洋天赋三个主力户型89㎡、115㎡、132㎡的四室两厅两卫，户型比较方正房间内功能齐全，飘窗设计增加了房间内的通透感和空间感。
远洋天赋所处的仓山区南江滨板块、南江滨东大道、三江口大桥、福州连接线、环岛路等城市主干道，福州一号线地铁经过这里，在区域交通上可以满足居住需求。
福州仓山区城南板块近年来，新盘上市的比较多库存量巨大，备案的价格也屡刷新高。但周边的配套有一点不尽人意，所以很多楼盘开盘后会有一些促销手段。政府也对地区做了长远的规划和承诺，在未来该地区发展还是有一定期待的。所以该什么时候入场购入，消费者还是要有一个心理预期把握。
仓山区受政策影响很多楼盘价格都在25000元/㎡---34000元/㎡，地区正在开盘和未来准备开盘的新盘比较多，二手房的存量也比较多。如果考虑居住的话，还是建议新盘会比较好。在政策的扶持下，仓山区各个板块的发展前景就仁者见仁智者见智了。
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