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  乐居买房讯 近日，五四北纯新盘——金地五四领峯新品入市。该项目择址五四北板块核芯，是金地二度落子榕城，于省府圈内打造城芯难得低密洋房产品。项目位于五四北板块，距离五四路核心区4.7公里，且周边有地铁1号线、地铁3号线（规划）双地铁加持，无论是交通出行，还是生活配套方面都比较便利。

  项目追溯

  通过福州土地拍卖纪录查询到，2021年2月3日，金地以底价6亿拿下宗地2021-02号地块斗顶新苑项目出让地块一，成交楼面价7181.27元/㎡，可售楼面价8460元/㎡，土地用途为住宅、商服、幼儿园用地。

海报

  根据出让须知，宗地2021-02号（晋安斗顶新苑项目出让地块一），选址面积50663平（约75.99亩）、出让面积48576平（约72.86亩），容积率1.72，土地用途为住宅、商服、幼儿园用地，起始价6亿、最高限价7.8亿，起始楼面价7181.27元/㎡。须配建商业建筑面积3000平，按5218元/㎡回购；须建设全龄化养老设施建筑面积2000平，按5406元/㎡回购。

地块示意图

  周边价格

  据悉，项目所处的五四北板块目前新房存量充足，比如中庚香山新时代、保利天玺、天空之城、绿城柳岸晓风、新榕金岚秀山等，整体售价在23000-28000元/平之间。

  据查询，项目周边二手房整体售价在18000-26000元/平之间，比如三盛国际公园、五四北泰禾广场、三木城等。

  项目介绍

  金地五四领峯择址福州省府圈，于鼓楼之上，打造纯商品房住区，以近距省府的先峯占位，醇熟的生活配套，为时代青年打造更适合居住的先峯社区，配置低密度、低楼层、高品质社区，以智能科技设备为城市引领先峯生活方式。项目占地75.99亩，规划12栋住宅，户数984户。约1.7低容积率、约35%高绿化空间，最低仅9层的纯粹洋房。

效果图

  金地五四领峯位于晋安区厦坊路斗顶佳园旁，距离五四路核心区4.7公里，开车仅需9分钟。项目双地铁加持，家门口即享3号线战坂站（规划）、1号线秀山站。优越的地理位置，醇熟的生活配套，完善的交通路网，打造主城区品质社区

周边配套示意图

  同时，项目周边汇萃五四路CBD、五四北泰禾广场、国家森林公园、动物园、儿童公园等醇熟配套，畅享一站式生活配套。

建面约65平户型图

建面约75平户型图

建面约89平户型图

  目前，建面约65-89㎡新品全城预约中！其中，建面约65平两房、建面约75平三房、建面约89平三房等户型，布局方正，实现南北通透，空间利用率高，有意向的客户可以前往了解。