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  上周末，福州高新区两大刚需盘盛大开盘，共推出436套房源，去化率均超7成。再加上6月26日国贸学原开盘当天去化率91%，可见目前闽侯板块依旧是刚需主战场，楼市比较火热。

  福州高新区两个项目开盘！去化率均超7成

  据悉，闽侯两大刚需盘——保利阅云台和印江南，于7月10日同时开盘，且去化率均超7成，引发市场关注。

  其中，保利阅云台首期主推2#楼、5#楼、9#楼、10#楼约78-131㎡户型，共计311套房源，均价20500元/㎡左右。一次性付款，总价优惠3000-5000元/平（1个月内5000，9.30前3000），信用卡分期总价优惠3000元/平。

  【开盘时间】2021年7月10日

  【推量】2#/20F/2T5/1F架空/95套，5#/20F/2T5 /100套，9#/17F/2T4/1F底商/64套，10#/15F/2T4/1F底商/52套，共计311套。

  【价格】成交价格20500元/㎡+16-21万元车位

  【优惠】住宅无优惠

  【付款方式】一次性付款，总价优惠3000-5000元/平（1个月内5000，9.30前3000），信用卡分期总价优惠3000元/平。

  【去化率】截止开盘当天去化236套，去化率76%。

  而印江南是时隔30个月后，再次开盘。本次开盘主推6#楼约69-89平户型，共计125套房源，备案均价16800元/㎡。开盘无优惠，正常首付（2成）,当日优先选房客户定存50万元落位，其余客户定存2成首付款落位，月底转认购，交齐首付。

  【开盘时间】2021年7月10日

  【推量】6#/2T5/25F/1F落地/125套；共计125套

  【价格】备案均价16800元/㎡

  【优惠】无优惠

  【付款方式】正常首付（2成）,当日优先选房客户定存50万元落位，其余客户定存2成首付款落位，月底转认购，交齐首付。

  【去化率】截止开盘当天去化98套，去化率78%。

  福州这5个项目即将开盘！单价20500元/平起

  据了解，近期福州预计有5个项目盘即将开盘，主要集中在仓山（4个）、晋安区（1个）等板块。产品涵盖住宅、SOHO和商铺。

备注：以上楼盘信息统计时间截止7月16日

  其中，远洋天赋、首开融创榕耀之城、金地五四领峯三个项目是纯新盘，即将首开。福州恒大滨江左岸、首开国仕府是老盘加推。产品主推65-145平户型，有二至三房中小刚需户型（如远洋天赋），也有四房改善大户型（如首开国仕府），置业者可根据需求进行选择。

  下面，一起来看看福州这些即将开盘项目的概况。

  首开国仕府11#封面央座，热势加推！主推建面约110-145㎡温养奢宅，均价25000元/平。项目占地约150亩。社区集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目，且项目首次引入唐风接待礼仪，将郡澜酒店7星级服务管理融入物业服务，给您带来全新古风服务。

  远洋天赋位于南江滨板块，项目规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平新品住宅，即将开盘。

  首开融创榕耀之城位于螺洲板块，周边有F1滨海（在建）、4号线（在建）、5号线（在建）等地铁线经过，换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前，主推建面约65-115平新品，即将开盘。

  福州恒大滨江左岸位于仓山帝封江板块，无缝对接地铁4/5号线（在建），滨海F1快线（在建）三条地铁线，交通路网四通八达。目前，建面约24-50㎡潮玩装修公寓，分期付款首期5.8万起，不限购不限贷，建面约15-251㎡百变旺铺，总价40万起，隆重面世。

  金地五四领峯约65-89㎡双地铁洋房即将入市。项目位于福州最成熟，配套最完善的省政府核心圈内，距离五四路核心区4.7公里，开车仅需9分钟。项目双地铁加持，家门口即享3号线战坂站（规划）、1号线秀山站。

  以上就是福州近期即将开盘项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。