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  转眼已到7月份，在这个火热的季节里，福州楼市也显得格外热闹。

  本周福州7盘集中开盘！最高去化超九成

  据乐居楼盘数据中心统计显示，在6月最后一周福州有7个项目扎堆开盘，涉及晋安、仓山、闽侯三个区域，共有2317套房源入市，最高去化率达91%。

  其中，福州恒大滨江左岸、国贸学原、融侨望云、正荣棠悦滨江、龙湖迪鑫九里晴川、等5个纯新盘是首次开盘，而万科金域时代、旭辉江山雲出则是再次加推。

  去化率方面，这7个项目开盘平均去化率约为63%，较前个月有明显提升。其中福州恒大滨江左岸、国贸学原、融侨望云、万科金域时代等5个项目，开盘当日去化达到79%以上。

备注：以上楼盘信息统计时间截止7月2日

  优惠方面，龙湖迪鑫九里晴川推出按揭一次性98折优惠；福州恒大滨江左岸推出认筹9折优惠，额外再享95折，一次性享受85折优惠；万科金域时代开盘优惠85折，认筹优惠减2万，准时付款减7万，9.9元还能抢1万优惠券；融侨望云则享受一次性95折优惠。

  从价格来看，有晋安、仓山改善和刚改盘，也有闽侯近郊刚需盘，整体售价在18999-34000元/㎡之间。

  下面，一起来看看这些项目的具体开盘情况。

  福州恒大滨江左岸

  福州恒大滨江左岸6月27日首期已开盘。主推I3#、I6#、I8#、I10#、I12#、I13#、I15#、G2#、G6#、G7#、G9#、G10#、G11#、E7#、E13#、E16#、E18#楼，共计571套。装修备案均价26995元/㎡（I地块26974元/㎡、E地块26976元/㎡、G地块27043元/㎡），全盘折后均价装修17000-21000元/㎡（I地块20000-21000元/㎡/离地铁站近，价格最高、E地块18500-19000元/㎡/中央景观花园、G地块17000-18000元/㎡）

  融侨望云

  融侨望云6月26-27日盛大开盘！首期主推11号楼、12号楼、13号楼建面约89-168㎡三至四房，备案均价38343元/㎡，开盘装修部分优惠500元/㎡，原装修4000元/㎡；一次性9.5折优惠。项目位于连潘板块，直线距离地铁2号线(五里亭站B出口)约350米、直线距离地铁4号线(在建，前屿站)约1.4公里；毗邻福马路、连江中路主干道；咫尺二环路、三环路，多维立体交通枢纽，通达全城。

  龙湖迪鑫九里晴川

  龙湖迪鑫九里晴川6月23日开盘，主推10#/1-11F/2T4户/40套，11#/1-9F/2T4户/32套，13#/1-9F/2T4户/36套，15#/1-9F/2T4户/36套；89㎡/三房/112套，125㎡/四房/28套，复式168㎡/四房/4套，合计144套。备案均价26148元/㎡，折后均价25625元/㎡。正常首付，按揭一次性98折。项目位于城仓山二环内闽江大道最东侧，与鹭岭路的交汇处，紧邻浦上大道商圈万达广场及爱琴海购物中心，周边商圈环绕，交通便捷，生活氛围浓厚。

  旭辉江山雲出

  旭辉江山雲出6月25日盛大开盘！首期主推V8#/3-6F/6连叠/12套，V17#/3-6F/6连叠/12套，V18#/3-6F/6连叠/12套，V19#/3-6F/6连叠/12套，138㎡/上叠/24套、143㎡/中叠/24套，合计48套。约138-143㎡叠式房，备案均价30213元/㎡，上叠452万/套，中叠395万/套。项目位于洪湾路与杨周路交汇处，南瞰乌龙江、东靠飞凤山，山环水抱，是福州城区难得的稀缺宜居土地。

  国贸学原

  国贸学原6月26日盛大开盘！首期主推1号楼、2号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼，共计1134套，备案均价18999元/㎡。正常首付，住宅无优惠。项目位于高新区浦上大桥桥头堡的位置，承袭原系匠著理念，以现代典雅建筑风格，匠著约18.7万方纯商品房大盘。

  万科金域时代

  万科金域时代6月26日盛大开盘！首期主推5#/33F/2T4/1-2F底商/13套，7#/12F/4T10/1-2F底商/13套，共计26套，备案均价31499元/㎡，折后均价25963元/㎡。开盘优惠85折，认筹优惠减2万，准时付款减7万，9.9元抢优惠券1万。

  正荣棠悦滨江

  正荣棠悦滨江6月26日首次开盘，推售76-112㎡住宅，总计178套房源，在售均价17513元/㎡。正常首付，目前暂无优惠。项目位于甘蔗新城敦园洲路和滨江大道交界处，毗邻地铁5号线延长线(规划)、甘竹二桥(在建)、滨江西大道、洪甘路等城市主干道，出行便捷。

  以上就是近期福州已开盘项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，有市中心高端盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。