乐居买房讯 （编辑 丫丫）据福州市不动产登记和交易中心官网显示，万科金域时代（中亭公寓）于6月24日取得预售证（FZ许20240235），总许可面积4709.55平方米。项目此次取证的为5#楼、7#楼，共计26套住宅，户型建筑面积约在46-120㎡，备案价约在3.1万元/㎡，已于6月26日开盘。另有11套一层底商建筑面积约在22-306㎡，备案价约在4.5-9.2万元/㎡。
福州市不动产登记和交易中心官网截图
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万科金域时代项目位于晋安区茶园街道茶园路8号，开发企业为福州闽西老区房地产开发有限公司。项目此次取证的5#楼、7#楼部分为安置房，部分为商品房。其中5#楼可售商品房住宅13套，商铺4套；7#楼可售商品房住宅13套，商铺7套。5#总高33层，21层-33层的01单元为可售商品房，产品方面以建面约135㎡户型为主，备案价约3.1万元/㎡。7#总高33层，24层-33层的01单元、2603单元、3211单元、3311单元为可售商品房，产品方面以建面约46-120㎡户型为主，备案价约3.1万元/㎡。
根据福州市房屋征收中心《关于要求出具安置情况有关证明的函复》（榕房征[2020]47号）：5#楼301-2001单元、302-3302单元、303单元-3303单元、305单元-3305单元、306单元-3306单元；7#楼301-2301单元、302-3302单元、303-2503单元、2703-3303单元、205-3305单元、206-3306单元、207-3307单元、208-3308单元、309-3309单元、310-3310单元、311-3111单元； 1-2层01、02商业为拆迁安置房。
福州市不动产登记和交易中心官网截图
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万科金域时代6月26日已开盘，均价25625元/㎡。项目目前主推5号楼、7号楼建面约149㎡住宅产品及39-453㎡商铺产品，备案均价31499元/㎡，折后均价25963元/㎡。万科金域时代目前主推建面约149㎡住宅产品，参考均价31000元/㎡，住宅仅余最后三套，另有建面约39-453㎡商铺产品，参考均价40000元/㎡，近期新品沿街商铺即将入市。
万科金域时代毗邻地铁1号线、3号线(规划中)、滨海快线(建设中)出地铁口即可看到街区，项目周边商业氛围醇熟，享有火车站商贸城、龙城广场、蔓哈顿三大商业组成的火车站商圈。
万科金域时代位于晋安区茶园街道红星村，东邻福州火车北站(站西路)，北侧为省电建小区(电建路)，南侧和西侧为新建茶园新苑小区(茶园横路、茶峰路），位置可圈可点。
万科金域时代效果图
如果感兴趣的话，不妨前往亲自体验参观，或是拨打免费400热线和点击咨询按钮皆可进一步了解项目最新动态。
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