乐居买房讯 近日，福州东二环再添一个纯新盘——首开香颂正式亮相。该项目是由首开集团打造，位于东二环版块，毗邻地铁4号线化工路站，周边配套涵盖居住、工作、购物、娱乐、出行、休闲等资源，比较成熟。
地块追溯
通过福州土地拍卖纪录查询到，2020年12月16日，福州首开福泰投资有限公司（首开）以13.6亿+摇号竞得，楼面价约14993.16元/㎡。配建回购4万平安商房，可集中设置于地块东侧，按15600元/㎡均价销售；按5861元/㎡回购全龄化养老设施建筑面积3000平。
海报
根据出让须知，宗地2020-70号（晋安鹤林片区K04出让地块），出让面积37795平（约56.69亩），容积率2.4，土地用途为居住用地，起始价10.46亿、最高限价13.6亿，起始楼面价11531.51元/㎡。配建回购4万平安商房，可集中设置于地块东侧，按15600元/㎡均价销售；按5861元/㎡回购全龄化养老设施建筑面积3000平。
地块示意图
周边房价
据悉，项目所处的东二环板块目前新房存量充足，比如蓝光玖榕台、蓝光里、榕发观湖郡、凤峦郡、龙湖天曜、保利和光尘樾、建发养云等都在售或待推。周边新房整体售价在24000-33000元/平之间。
据查询，项目周边二手房整体售价在25000-32000元/平之间，比如保利香槟国际、融侨悦城、融信后海等。
项目介绍
首开香颂位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，占地约37795㎡，建筑面积约120784.46㎡。项目毗邻地铁4号线化工路站。
区位图
效果图
效果图
项目地处东二环板块，周边配套十分成熟。除横屿山公园、牛岗山公园、晋安湖公园外，还有东二环泰禾广场、晋安湖公园、福州十一中高中部、市科技馆新馆、省儿童医院等配套。
建面约68平户型图
建面约89平户型图
建面约110平户型图
目前，首开香颂位于东二环泰禾广场水秀广场的城市展厅已开放，主推建面约68-110平二至四房新品即将上市，恭迎品鉴！
楼盘点评
写评论