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  端午过后，除福州天气进入“烧烤”阶段，楼市近期也比较火热。据乐居君不完全统计，本周（2021年6月12日-6月18日），福州仅龙旺华府壹号1个项目开盘。虽然开盘项目不多，但去化率比较高。

  龙旺华府壹号13日已开盘！去化率88%

  据悉，龙旺华府壹号6月13日开盘主推15#楼约77-114平户型，共计144套房源。折后均价12800元/平。正常首付比例，开盘当日交定金3万元，3万元认筹金转首付款。截止开盘当天12点区化127套，去化率88%。

  去化分析：1.片区当前无在售商品房，市场大量刚性需求待释放；2.项目北侧紧邻闽越水镇综合体，未来生活便利度较高；3.国贸项目已推商品售完，金地项目少量余房在售，价格较高。本案产品总价合理，赠送率高，性价比优势明显。

  开盘预告！福州6大纯新盘即将迎来首开

  据统计，近期福州预计有6个纯新盘即将开盘，分别是福州恒大滨江左岸、龙湖迪鑫九里晴川、首开融创榕耀之城、远洋天赋、融侨望云、国贸学原等。有市区高端改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。

备注：以上楼盘信息统计时间截止6月18日

  产品方面，主推65-141平户型，有二至三房中小刚需户型（如福州恒大滨江左岸），也有四房改善大户型（如融侨望云、远洋天赋），置业者可根据需求进行选择。

  售价方面，因是纯新盘，价格多为待定。总体售价预计在18000-33000元/平之间，具体以开盘公布数据为准。

　　值得注意，福州恒大滨江左岸首期即将盛大开盘，认筹额外享9折，仅限前500席！主推约65-125㎡瞰景带装修美宅。同时，约24-43㎡青年潮玩公寓，分期付款，首期2.9万起。

  远洋天赋位于南江滨板块，项目规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平新品住宅，即将开盘。

  融侨望云坐落于五里亭地铁口旁，坐拥三横三纵两地铁的立体式交通路网、四大商圈环伺，项目定位为改善级高品质住宅，打造福州城央云生活范本，匹配福州高净值人群生活向往。目前，建筑面积约97-141㎡平层产品，首批仅116席，现预约中。

  龙湖迪鑫九里晴川项目位于仓山二环内闽江大道最东侧，与鹭岭路的交汇处，交通便捷。周边商圈环绕，学府林立，交通便捷，生活氛围浓厚。目前，主推建筑面积约89-125㎡户型，开盘在即，23500元/㎡起。

  首开融创榕耀之城位于螺洲板块，周边有F1滨海（在建）、4号线（在建）、5号线（在建）等地铁线经过，换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前，主推建面约65-115平新品，即将开盘。

  国贸学原地处浦上桥头，金山彼岸，交通便捷。项目承袭原系匠著理念，以现代典雅建筑风格，匠著约18.7万方纯商品房大盘，将生态理念融入社区全龄场景设计中，打造“生长在公园里的家”，回归生活本真，赋新福州人居理想。首期主推11#、12#、13#楼三栋楼，主力户型是建面约68-110平，即将开盘。

  以上就是本周福州已开盘和即将开盘项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。