雅居乐金山雅郡于5月23日首次开盘，推售105㎡住宅，总计132套房源，备案均价28200元/㎡，折后均价约24388元/㎡，认筹减7万，升筹减10万，开盘当天优惠96折+98折+98折。具体开盘情况如下：
【开盘时间】2021年5月23日；
【开盘情况】合计推出36套；备案均价28200元/㎡，折后均价约24388元/㎡；
【优惠情况】认筹减7万，升筹减10万，开盘当天优惠96折+98折+98折；
【产品信息】105㎡/4房/36套，合计36套；
【项目位置】福州市仓山区建新路仓山区第六中心小学旁
【付款方式】正常首付；
【去化】当天去化1套，去化率3%；
【去化分析】项目地块小，安置配比高且安商混梯，可售较少，且距离轨交较远，接受度低，加之蓄客时间短，客户量不足，虽优惠折扣力度较大，但去化仍受阻，表现较差。
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