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  随着人们生活水平的提升，置业行为的目的性也逐渐多元化。消费者购房不仅仅是为了满足基本的居住、生活需求，对于居住的舒适度、生活的品质感、区位的交通便利性、户型的功能区规划设计等方面也有了更高的要求。因此，在近期销售热门榜前十的楼盘，70%都是改善盘。

  正如广大购房者所关注的一样，5月福州存量房成交主要集中在仓山和晋安两个区域。小编将根据400来电情况为您介绍，福州购房者都在关注哪些盘？这些楼盘的吸引点在哪里？一起来看看吧！

  本期热门楼盘榜首是晋安区的建发养云，该楼盘已连续三周保持在热门榜的前三名，是购房者最感兴趣的楼盘之一。其次是仓山区的建发榕墅湾和首开国仕府，分别位居榜单的第二、第三。

  在产品方面，有住宅、别墅、大平层，也有商铺。其中住宅主推榕发夏荷郡、融信海纳新潮、保利天玺等；别墅主推建发榕墅湾、阳光城象屿登云湖等；平层主推建发养云；商铺有正荣世茂棠悦山。

  在售价方面，整体在21000-50000元/㎡之间。房屋类型主要是市区高端盘，比如，建发养云、融信海纳新潮、保利首开天悦二期等。总体来看，仓山区售价较低，鼓楼区售价最高。其中仓山区售价在21000-28000元/㎡之间，晋安区售价在23700-45000元/㎡之间，鼓楼区售价在40000-50000元/㎡。

  接下来小编为您逐一介绍以上十个楼盘的亮点所在。

  建发养云位于东二环板块核心，毗邻横屿路、鹤林路等主干道，同时临近地铁4号线化工路站。地块紧邻鹤林生态公园、牛岗山公园，生态景观优势出众。同时，周边布局东二环泰禾广场、晋安湖公园、福州十一中高中部、市科技馆新馆、省儿童医院等配套。目前主推建面约147-205㎡一梯一户精装大平层。

  建发榕墅湾位于福州鼓楼湾畔(仓山区淮安半岛、上下店路西侧)，临近地铁5号线周边，隶属于金山淮安。项目周边有独特的人文历史风貌，环境优美宜居，出色的江景资源，使它在众多地块中脱颖而出，交通配套方面，未来通过淮安路(在建)可通达三环快速路。邻近地铁5号线(规划)农大站。周边学校：福建理工学校、福建农林大学、福建建筑学校。目前主推113~145㎡平米户型，售价23999元/㎡起。

  首开国仕府位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧。项目毗邻三环快速、螺洲大桥等城市主干道，驾车经三环快速可去往市中心，经福峡路、鳌峰大桥可到达王庄商圈、东二环商圈。此外，马尾大桥建成通车后，从项目可直接驾车去往马尾。项目周边规划有螺洲文化公园、国仕会所、滨水公园、永辉精品超市、度假酒店等丰盛配套。周边鳌山山体公园、帝封江湿地公园等四大公园环抱，背山临江，三面环水，坐拥双地铁口，与主城最大文旅综合区一路之隔，是不可多得的生态宜居住区。目前主推约95-145㎡温泉洋房准现房，售价21000元/平起，且建面约95平温泉大三房正在清栋钜惠中。

  榕发夏荷郡位于晋安区龙头路。项目紧邻地铁1号线，福飞路、二环、三环等主要干道构筑“三横三纵”路网畅达全城；咫尺五四北泰禾广场、四方街商圈、五四路CBD、省体等繁华商圈；近享晋安实小、晋安二实小、秀山中学等丰渥教育资源；更有4A级森林公园、琴亭湖公园、井店湖公园、环伺左右，坐享城市中少有的绿肺生态住区。榕发夏荷郡4月25日启动认筹，即将盛大开盘！主推建面约90-105㎡住宅，备案价约23700元/㎡起，总价163万起即可安家老城区！

  融创福州府项目紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。项目临近总建面约8万方白湖亭万达广场(在建中)、中骏世界城(在建中)、三叉街商圈、义序商务区等商业配套荟萃；项目通达地铁1号线(白湖亭站、葫芦阵站)及大型轨道交通‘滨海快线(在建中)之(盖山路站)；仓山市委斥巨资建设占地面积约3600亩高盖山公园坐落于南台岛中部，堪比纽约中央公园的森氧绿地。目前，主推建筑面积约127-135㎡叠院产品，总价约395万起(限特定房源)，全城抢藏中。

  正荣世茂棠悦山位于塔头路与二环路交叉口西北侧，该盘占地面积76.18亩，容积率2.5，绿化率30%，户型采用了二环内楼盘少有的端头通透户型，环景式四面朝南，不阻挡阳光与金鸡山带来的清风；南向约7.3m大横厅，一梯一户设计，既显得尊贵，又营造了私密感；彰显尊崇品质生活。目前，正荣世茂棠悦山南主推106-123㎡阔景四房，参考均价32500元/㎡，另有30-300㎡商铺产品，正火爆预约中。

  融信海纳新潮择址南二环旁，地铁1号线、滨海快线、二环快线等立体交通路网接驳全城，仓山TOD综合体（在建中）、S&M城市综合体（规划中）、白湖亭万达广场（规划中）等商圈资源再升级，繁华资源荟萃，划片仓山第一中心小学后坂分校，为下一代打造更良好的成长环境，以优质教育资源赋能社区孩子的美好未来。目前主推79-163㎡住宅产品，在售均价25000-29000元/㎡。

  阳光城象屿登云湖位于福州登云，主打约2500亩登云湖国际生态住区。项目规划云湖自然探索乐园、云湖生态艺术馆等；在靠近溪谷一侧，规划云谷街区，建立“山坊水巷”组团布局,以尊重丰饶的原生自然与福州深厚人文涵养为基底，打造一座生态、艺术、人文的国际住区，同时，社区还规划幼儿园、九年制学校等教育配套，呵护孩子成长之路。目前项目主推131-153㎡叠拼，售价约33383元/㎡。

  保利首开天悦二期由央企保利与京派首开联玦打造。项目地处鼓楼核心区，临近二环主干道，紧邻福飞南路，天泉路，周边路网四通八达。多条主干道纵贯南北，横接东西。地铁1号线屏山站距离项目2.5公里左右，规划的地铁三号线省体站，距离项目不足1公里，业主出行十分便利。目前，保利·首开天悦二期约135-172㎡纯粹大户在售。

  保利天玺项目近享五四北泰禾广场、I33城市广场、金科嘉迪广场(在建中)三大商圈。周边省直机关幼儿园分园、晋安区实验小学、秀山中学等全龄教育，良好的学习氛围，让孩子起步便与世界同步。目前，保利天玺主推建面约79-160㎡三至四房产品，即买即住，纯商住区。

  以上就是五月第四周福州热门楼盘推荐，如果对项目感兴趣的话，可以拨打400热线或是点击咨询按钮，皆可进一步了解更多项目动态。