旭辉融信时代江来于4月24日首次开盘,推售60-75㎡住宅,总计142套房源,推售楼栋毛坯备案均价27632元/㎡。目前优惠一口价,约备案价73折,成交均价约20007元/㎡。具体开盘情况如下:
【开盘时间】2021年4月24日;
【开盘情况】合计推出142套;毛坯成交均价20007元/㎡;
【优惠情况】约备案价73折;
【产品信息】60㎡/2房1卫/43套;75㎡/3房1卫/,共计142套。
【项目位置】福州·帝封江
【装修情况】毛坯
去化分析
旭辉融信时代江来位于三环边帝封江片区,虽主打小面积低总价刚需产品,但周边配套薄弱,城市界面较差;配建78%安商房,安商混梯位,且安商房都布置在楼栋两边端头户,客户抗性较大;蓄客时间短,认筹门槛高,客户量严重不足,故本次去化较差。
效果图
项目信息
旭辉融信时代江来由旭辉集团与融信集团联袂打造。项目位于三环内、仓山区的福州主城之上,东西贯通老仓山与三江口,南北连接老市中心与闽侯等地,匠心打造集智能、全龄配套、活力生态公园为一体的城市生活范本。周边涵盖超36万㎡文旅商业集群,600亩茉莉花湿地公园、多重园林景观、休闲会所,幼、小、中全系学府等豪华配套,加冕福州大都市圈发展新极。
区位图
配套信息
约165亩三环内滨江大盘,项目周边规划集商业、地铁、学区、公园等全方位配套于一体,开启福州新外滩时代。
3大旗舰商业:约30万㎡TOD地铁商圈(规划中)、约18万㎡国际滨水商业街、约36万㎡帝封江商旅中心3大公园:约600亩茉莉花生态公园(规划中)、城市康体公园(在建中)、环岛滨江公园6大校区:帝封江幼、小、中三所公立学校(规划),尚保小学、义序中心小学、福州二十一中
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