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  乐居买房讯（编辑 summm）据乐居君不完全统计，福州五区在4月14日-4月23日期间共有7个楼盘共1124套房源拿证，拿证楼盘分布鼓楼、台江、仓山、马尾等区域；4月17日-4月23日，福州总共2个项目开盘，包括城南板块的融侨星誉及快安板块的名城悦郡。

  据悉，下周福州预计有2个项目开盘，包括毗邻金山公园的建发和玺及位于晋安区东二环城芯板块的绿城美的桂语映月；均为住宅产品，主推135-175㎡大平层，是置业者的改善大户型首选。

  市中心红盘最低备案价破3.5万/㎡ 多个品牌房企楼盘即将加推

  本周福州五区拿证的楼盘包括龙湖盛天景粼天著、融侨星誉、名城悦郡、保利首开天悦二期、万科金域国际、融创福州府、滨江正荣府等七个各品牌房企的热盘。分布在鼓楼、台江、仓山、马尾等区域。产品面积段涵盖33-169㎡住宅以及22-197㎡的商铺。备案价约在19800-57000元/㎡之间不等。

  其中，备受瞩目的保利首开天悦二期项目在本周拿到三张预售证，最低备案价突破3.5万/㎡。

  4月14日，龙湖盛天景粼天著（景粼天筑）30#楼；25#楼合计80套住宅取证（FZ许20210128），总许可面积9135㎡。项目位于仓山区城门镇福厦高速连接线以东、环岛路以北。本次取证的住宅建面约在88-134㎡，备案价约23000-27800元/㎡。

  4月16日，融侨星誉（融侨云台雅筑）连续取得两张预售证。其中：3#楼共计96套住宅取证（FZ许20210130），总许可面积7108.36㎡；5#楼共计64套住宅取证（FZ许20210131），总许可面积5308.48㎡。项目位于仓山区盖山镇郭宅路北侧。本次取证的住宅建面约在49-88㎡，备案价约23600-29300元/㎡。

  4月16日，名城悦郡（名城港湾九区）3#楼合计290套住宅取证（FZ许20210132），总许可面积13406.41㎡。项目位于马尾区铁南西路以南，创安路以东，名城港湾六区北侧，马尾人民医院西侧。本次取证的住宅建面约在33-57㎡，备案价约19800-23200元/㎡。

  保利首开天悦二期（保利中悦公馆）分别于4月16日、4月19日取得三张预售证。其中：4月16日，B2#楼共计55套房源取证（FZ许20210135），总许可面积6810.17㎡；4月19日，B3#楼共计35套房源取证（FZ许20210136），总许可面积4992.33㎡；4月19日，C6#楼共计66套房源取证（FZ许20210137），总许可面积9095.34㎡。项目位于鼓楼区天泉路东侧，江厝路南侧，福飞南路西侧，二环路北侧，原嘉达纺织厂区地块B和地块C。本次取证房源共156套，其中126套为住宅，建面约在134-169㎡，备案价约35600-47300元/㎡。

  4月20日，万科金域国际（万科澜悦花园）取得两张预售证。其中：C-S5#楼共计15套商铺拿证（FZ许20210138），总许可面积696.79㎡；C-S6#楼共计22套商铺拿证（FZ许20210139），总许可面积1448.65㎡。项目位于台江区瀛洲街道排尾路北侧，排尾红星及周边地块改造项目，项目此次取证商铺建面约在22-197㎡商铺为主，备案价约在3.2-5.7万/㎡，开盘时间待定。

  4月20日，融创福州府（融创公馆）C7#楼合计59套住宅取证（FZ许20210140），总许可面积6043.83㎡。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧。项目此次取证的住宅建面约在88-124㎡，备案价约在25600-29600元/㎡。

  4月21日，滨江正荣府（正荣观江樾小区）A21#楼；A9#楼合计42套住宅取证（FZ许20210142），总许可面积4827.96㎡。项目位于仓山区城门镇南江滨东大道南侧、南三环路东侧。项目此次取证的住宅建面约在113-116㎡，备案价约在28400-37500元/㎡。

  本周这些楼盘释放项目信息

  福州悦江湾项目目前主推89-112㎡滨江三至四房，今年买今年住，总价约66万起。龙湖盛天景粼天著项目主推75-115㎡精装小高层及135㎡复式空中墅，精装小高层约160万起，目前项目25#、30#加推中，22#也加推在即。融创未来海项目8#正在进行清栋活动，4月24-25日到访项目售楼处即可获取满200-50元的泰餐消费券，活动期间成交的购房者还可获取泰餐双人餐一份，更有一口价特惠房以及夏日清凉家电礼等优惠在现场派发。