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福州迎来全新城市黄金区!城南地铁1号线周边楼盘抢先看
来源:乐居买房2021-04-16 15:01:49
摘要
​随着福州地铁1号线二期通车,城南片区正式接入地铁网络。

  随着福州地铁1号线二期通车,城南片区正式接入地铁网络。二期投入运营后,地铁1号线增加了安平、梁厝、下洋、三江口4座车站,全长增至近30公里。虽只有短短四站,但1号线二期承载了连接福州主城区与滨海新城的责任。

  福州地铁1号线示意图

  老城区与滨海新城的黄金枢纽带

  如果说,鼓楼、台江能够代表福州老城区,滨海新城代表福州的未来,那么,新南城区域就是城市由老焕新的结合点,是连接福州老城区与滨海新城的黄金枢纽带。

  城南片区由江南CBD、老仓山、新城南、三江口四大板块组成,面积覆盖近半个南台岛。老仓山有福州的文脉,东部办公区位于江南CBD,新城南有福州火车南站交通枢纽,三江口是美丽福州示范区……

  这几年,随着城市“东进南下,沿江向海”,老城焕发青春,新城进入摩登时代。土拍溢价率高、房价向上走起。新城南区域板块价值正在引发福州全城关注。

 城南地铁1号线周边楼盘抢先看

  福州1号线二期工程北起福州火车南站站,南至三江口站,线路全长4.924Km,共设四站四区间,途经安平、梁厝、下洋、三江口四座车站,其中在梁厝站、下洋站将与在建6号线换乘。

  福州地铁1号线二期示意图

  随着地铁1号线二期通车,城南片区吸引了越来越多的置业者的目光。现在让小编带你一起盘点,目前城南片区地铁沿线25个在售楼盘。

项目名称主推户型参考均价400电话
首开国仕府95-145㎡21000元/㎡起400-610-8616,92367
融创福州府89-135㎡26500元/㎡400-610-8616,76991
泰禾福州院子153-1029㎡900-4000万元/套400-610-8616,18562
国贸凤凰原88-110㎡26000元/㎡400-610-8616,45730
融信海纳新潮79-163㎡25000-28000元/㎡400-610-8616,97218
中骏世界城璟悦95-128㎡32000元/㎡400-610-8616,42712
大东海中央府90-130㎡23000元/㎡400-610-8616,20153
融侨则徐道壹號88-143㎡32500元/㎡400-610-8616,65132
滨海首府95-137㎡待定400-610-8616,78705
禹洲满江墅185-293㎡650万元/套起400-610-8616,68168
旭辉江南赋89~120㎡26000元/㎡400-610-8616,26339
凯佳江南里79-118㎡27000元/㎡400-610-8616,40242
福晟云樾东升125-145㎡650-970万元/套400-610-8616,51291
龙湖盛天景粼天著89-115㎡22500元/㎡400-610-8616,28185
建总领筑75-126㎡待定400-610-8616,75304
中庚东金77-113㎡26666元/㎡400-610-8616,70154
泰禾福州湾50-160㎡22000元/㎡400-610-8616,66248
滨海橙里37-126㎡20990元/㎡400-610-8616,87594
万科仓前九里25㎡35000元/㎡400-610-8616,25595
三江花语97-130㎡21000元/㎡400-610-8616,26179
中海锦江城89-127㎡21000元/㎡400-610-8616,47788
三盛滨江国际56-71㎡待定400-610-8616,44071
万科云城31-115㎡45万元/套起400-610-8616,88048
融侨星誉49-89㎡25800元/㎡400-610-8616,95965
仓山正祥广场17~48㎡27000元/㎡400-610-8616,70793

备注:以上楼盘信息统计时间截止4月16日

  户型上,住宅主推37-163平户型,有中小刚需户型,也有改善大平层,如首开国仕府融信海纳新潮融侨星誉国贸凤凰原等。SOHO主推17-115平户型,如仓山正祥广场万科云城等。别墅主推153-1029平户型,如泰禾福州院子禹洲满江墅等。产品种类十分多样,置业者可根据需求进行选择。

  价格上,除部分新盘未开盘价格待定外,其余项目住宅整体售价在21000-35000元/㎡之间,SOHO总价45万/套起,别墅总价在650-4000万元/套之间。

  下面一起来看看部分项目的具体信息吧! 

       首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧,北京首开集团在福州首个亲自操刀项目,占地约150亩,集住宅,商业、温泉养生,度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目,社区采用酒店式入户大门,配置少儿教育-四点半学堂,长者服务-寸草堂、居家生活-社区食堂,及24小时管家服务,首次引入唐风接待礼仪,将郡澜酒店7星级服务管理融入物业服务。一梯一户设计,充分尊重业主隐私,提高户型使用率,社区配套齐全不仅自带商业,周边还配置两个TOD商业综合体,全方位享受美好生活。

       国贸凤凰原项目附近地铁1号线、6号线(在建)纵横贯通,还新增F1滨海快线,无阻通达全城。再加上二环快速路,出行更加便利。附近学校众多,高盖山小学、后坂小学、郭宅中心小学、首山中学、盖山中学等中小学环伺左右;与此同时,周边还有高盖山公园,真正实现进享繁华,退守繁花。

       融信海纳新潮是融信集团于2020年6月24日以约41亿元摘得的185亩城市公司项目。融信集团特别邀请本杰明伍德设计事务所、JWDA骏地设计和清华大学强强联手、联袂规划设计。融信集团将遵循城市文化肌理,历史文脉,打造福州仓山片区又一豪宅标杆项目。项目分三个地块,A地块规划6栋,B地块20栋,C地块17栋高层78、89、110、125、160平,车位(主力精装3万/平以上,古建达千万元)商业,自持古建。

       融创福州府位于南二环,建筑面积约82-139m²,约211亩大型精奢作品。紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道,纵贯城市东西南北,快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点,便捷通达全城。融创福州府,凭借着自身的区位、交通、配套及资源优势,依托融创品牌“中国家庭美好生活整合服务商”的丰富经验,重构生活格局。

       泰禾福州院子师承三坊七巷,著福州古厝独韵。青瓦立铺“逢五进一”原则,六道工序铺墁,难度大、耗时长,却使铺装浑然一体,严丝合缝,相融相生,美感十足,堪比紫禁城太/殿大堂京砖墁地标准。泰禾以中国文化为基底,融合古建规制为榕城望族筑传世之作。

       万科云城项目位于超级湾区三江口CBD核心区,地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处,是集海西西岸经济区、自由贸易区、21世纪海上丝绸之路核心区、***新区四区合一的重点开发区域,也是政府重点建设的行政服务中心、金融中心、贸易中心和企事业单位总部基地。拥有前所未有的政策优势。千亿公建云集,海峡艺术中心、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群,打造三江口城市天际线,设计上充满未来科技感,引领未来城市发展。

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