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  乐居买房讯 （编辑 平鹅）3月步入尾声，本周福州楼市拿证楼盘明显增加。据乐居君统计，本周（3.17-3.25），福州五区共计七个楼盘推新，新增房源1050套。

  7个楼盘取证 品牌房企大幅让利

  本周福州五区新取证的含龙湖天曜、保利和光尘樾、大东海中央府等七个，涵盖晋安、仓山、鼓楼、马尾四个区域，产品以87-134㎡住宅和48-689㎡商铺为主。住宅备案价约在1.6-3.7万/㎡，商铺备案价约在7.2-8.5万/㎡。

  其中，鼓楼金茂府、保利和光尘樾、龙湖兰园天序、融侨则徐道壹號位置可圈可点，单价在2-3字头，规划有三至四房产品，适合改善家庭。刚需购房者可以重点关注万科紫台，项目79-103㎡住宅备案价约在1.6-1.9万/㎡，但根据实际情况来看，项目输出价格为1.35万/㎡，有较大幅度的让利，意向购房者可咨询售楼处了解详情！

  3月19日，鼓楼金茂府（金辉珑岳花园）A-1#楼共计20套住宅取证（FZ许20210101），总许可面积2573.9㎡。项目位于福建省福州市鼓楼区三环路南侧，福飞路以西，义井旧屋区改造项目二地块一。此次拿证住宅建面约在121-134㎡，均为复式户型。备案价约在32900-37000元/㎡。

  3月19日，保利和光尘樾（和光尘樾公馆）5#楼合计68套房源取证（FZ许20210099），总许可面积7771.04㎡。项目位于晋安区前横北路西侧、塔头路北侧、鹤林路南侧，横屿组团H11地块。此次拿证的住宅建面约103-125㎡，备案价约在28500-33400元/㎡。

  3月19日，万科紫台（臻麓园）B7#楼；B9#楼共计48套房源取证（FZ许20210100），总许可面积4631.5㎡。项目位于马尾区罗星街道君竹后山，水岸君山北侧。此次拿证住宅建面约在79-103㎡，其中顶层为复式户型。备案价约在16000-19600元/㎡。

  3月17日，大东海中央府（大东海瑞景园）A-10#楼共计计131套房源取证（FZ许20210095），总许可面积9369.1㎡。项目位于仓山区盖山镇南二环路南侧，则徐大道西侧。此次拿证的A-10#楼1-16层02、03、05、06、08单元，2-16层07单元，4-16层01单元为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。剩余可售住宅建面约89㎡，备案价约在26900-28600元/㎡，开盘时间待定。

  3月18日，龙湖兰园天序（玖序公馆）S5#楼；6#楼；S2#楼共计128套房源取证（FZ许20210098），总许可面积12192.76㎡。项目位于仓山区洪榕路南侧，融信大卫城北侧，葛屿新苑东侧。此次拿证的S5#楼；S2#楼合计20套房源为商铺，6#楼108套房源为住宅。其中，6#楼住宅建面约87-112㎡，备案价约在30700-36700元/㎡。

  3月18日，融侨则徐道壹号（融侨瀚林郡）A3#楼合计108套住宅取证（FZ许20210097），总许可面积14558.39㎡。项目位于仓山区三叉街街道则徐大道东侧、湖畔路南侧。此次拿证的A3#楼住宅建面约在100-141㎡，备案价约在28100-34600元/㎡，开盘时间待定。