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　　乐居买房讯（编辑 嗡嗡）三江口板块纯新盘龙湖盛天景粼天著于3月27日首次开盘，推售23#、26#、27#楼89-115㎡住宅，总计184套房源，精装备案均价25616元/㎡，折后约22500元/㎡。开盘首付7天内交齐则优惠98折。去化140套，去化率76%。项目区位目前较偏、配套暂未成型，且前期蓄客周期短、周边在售项目较多，客户分流严重，但项目本身紧邻已开通的梁厝地铁口，加之纯商品住宅的属性，客户认可度较高，性价比相对周边竞品也较有优势，整体去化表现较好。具体开盘情况如下：

　　开盘时间：2021年3月27日

　　开盘情况：23#/15F/落地/2T4/60套，26#/13F/落地/2T4/52套，27#/18F/落地/2T4/72套，共计184套；精装备案均价25616元/㎡，折后均价约22500元/㎡。

　　产品信息：89㎡/3房/92套，112㎡/3房/46套，115㎡/4房/46套，共计184套。

　　优惠：首付7天内交齐优惠98折

　　去化分析：项目本身紧邻已开通的梁厝地铁口，加之纯商品住宅的属性，客户认可度较高，性价比相对周边竞品也较有优势，整体去化表现较好。

　　据福州市不动产登记和交易中心显示，2月26日，龙湖盛天景粼天著（景粼天筑）23#楼；27#楼；26#楼合计184套住宅取证（FZ许20210082），总许可面积18537.53㎡。项目位于仓山区城门镇福厦高速连接线以东、环岛路以北。本次取证的住宅建面约在88-114㎡，备案价约23000-27000元/㎡。

福州市不动产登记和交易中心官网截图

龙湖盛天景粼天著部分房源备案价

龙湖盛天景粼天著部分房源备案价

  龙湖盛天景粼天著项目位于仓山区城门镇福厦高速连接线以东、环岛路以北，海峡文化艺术中心旁（地铁梁厝站西南侧）。项目地块容积率2.0，绿化率35%，规划户数1469户。物业为福州龙湖物业服务有限公司。项目临近1号线，5号线，6号线沿线，隶属于三江口板块。周边享有“三横三纵五桥三地铁”的交通路网，可快速畅达全城各地。

项目区位

  配套方面，项目周边毗邻南站购物中心、世纪金源购物中心、三江口CBD(规划中)、嘉里综合体(建设中)、 总部基地(规划中)、双子塔(规划中）等商业商圈，还有南湖公园(建设中)、马航洲湿地公园、 南江滨生态公园、清凉山公园、 福 文化公园(规划中）等五大生态公园环伺，配套一应俱全。

项目实景

  以上是乐居君带来的龙湖盛天景粼天著最新开盘概况，意向网友可拨打400电话了解详情！