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　　乐居买房讯（编辑 嗡嗡）阳春三月，气温回暖，但福州房企的开盘热情并未点燃。据乐居君不完全统计，上周（2021年3月6日-3月12日），福州楼市仅一个项目开盘。东二环纯新盘正荣世茂棠悦山南于3月6日首次开盘，推售11#楼123㎡住宅，总计51套房源，开盘均价32796元/㎡，无优惠。开盘去化36套，去化率71%。

　　3月上旬，福州楼市整体以余房销售为主，中下旬又有多少项目推新呢？据了解，龙湖盛天景粼天著、三江花语、金地自在城²、阳光城象屿登云湖计划本月开盘。其中，龙湖盛天景粼天著和三江花语均为三江口纯新盘项目。

　　2月26日，龙湖盛天景粼天著（景粼天筑）23#楼；27#楼；26#楼合计184套住宅取证（FZ许20210082），总许可面积18537.53㎡。项目位于仓山区城门镇福厦高速连接线以东、环岛路以北。本次取证的住宅建面约在88-114㎡，备案价约23000-27000元/㎡，预计3月中旬开盘。而三江花语（瀛洲郡（三江花语城（南区））则于3月3日取得预售证（FZ许20210087），总许可面积15143.72平方米。项目此次取证的叠拼平均面积约在141-186㎡，备案价约在17600-36300元/㎡，商铺平均面积约52-320㎡，备案价约在21600-48700元/㎡，预计3月中旬开盘。

　　正荣世茂棠悦山南位于塔头路与二环路交叉口西北侧，毗邻东二环泰禾广场，距离东二环泰禾广场直线距离约150米，距金鸡山公园直线距离约800米，距在建中的岳峰镇北站地铁站约500米，满足居者通达便利和吃喝玩乐不重样的理想生活。

　　龙湖盛天景粼天著以20万方滨水低密巨著，傲踞峰会区核心版图。项目毗邻梁厝文化街区、茉莉花剧院。周边享地铁1号线、5号线、6号线三轨交通，拥享12公里江滨风景线，五大生态公园、六大商业集群等配套，擎领繁华未来!

　　三江花语坐落三江口核心区域，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。三江口小学、清富学校、福州八中三江口校区等名校咫尺可及。福星轮、海峡文化艺术中心等5大地标集聚，世纪金源购物中心等7大商圈环伺，清凉山公园、南滨江生态公园等7大公园串联萦绕。

　　阳光城象屿登云湖主打约2500亩登云湖国际生态住区。项目规划面向城市的形象展示区——云湖自然探索乐园、云湖生态艺术馆等；在靠近溪谷一侧，规划服务社区的活力集聚——云谷街区；同时，社区还规划幼儿园、九年制学校等教育配套。

　　金地自在城²伫立于闽江南岸，尽揽闽江资源瞰江视野，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前营销中心已开放，65-89㎡新品即将上市。