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  乐居买房讯 （编辑 平鹅） 转眼又到了楼市传统的“金三银四”节点，从拿证、开盘、网签各方数据来看，房企已经有所行动。

  本周四个项目拿证，新增两个纯新盘

  据福州市不动产登记和交易中心官网显示，本周（2.26-3.05）福州楼市的拿证项目有四个，主要来自仓山、晋两大房源供应区，具体项目分别为：万科仓前九里、龙湖盛天景粼天筑、正荣世茂棠悦山南、三江花语，新增房源1015套。

  其中，龙湖盛天景粼天筑、正荣世茂棠悦山南为纯新盘首次拿证。前者位于仓山区城门镇福厦高速连接线以东、环岛路以北，此次拿证的户型约在88-114㎡之间，备案价约在2.4-2.7万/㎡；后者位于晋安区塔头路二环路交叉口西北侧，金鸡新苑三期地块，此次拿证的含部分安置型商品房，可售普通住宅部分主推122㎡户型，备案价约2.8万/㎡。

  开盘预告，鼓楼百亩纯商房开盘在即

  龙湖盛天景粼天筑、正荣世茂棠悦山南、保利首开天悦二期、中骏世界城璟悦、金地·自在城²等多个新盘酝酿近期开盘推新，主要分布在晋安、鼓楼、仓山、闽侯，以改善户型为主。具体信息如下↓↓

开盘预告

  除了本周拿证的龙湖盛天景粼天筑、正荣世茂棠悦山南，备受关注的保利首开天悦二期也将于近期拿证。项目位于鼓楼成熟住区，并且为百亩纯商房住区，预计推150-172㎡大面积产品，改善购房者可重点关注。

  女神节福利，四个楼盘有活动！

  适逢女神节即将到来期间，不少楼盘推出了相应的优惠活动，如世茂帝封江、大东海中央府等。其中，世茂帝封江89-105㎡户型推出的6套特价房最高优惠约16万，力度较为可观。此外，江山大名城案场推出了女神节特别活动，具体包括女神插花、饼干DIY、精致茶歇等，感兴趣的网友可前往参与。

周末活动

  下面一起来看看本周部分楼盘的动态信息吧！

  雅居乐山海郡（福州-雅居乐花园）于2月23日取得预售证（FZ许20210079），总许可面积12185.8平方米。项目此次取证的住宅平均面积约111-139㎡，备案价约在14600-29000元/㎡，开盘时间待定。

  三江花语（瀛洲郡（三江花语城（南区））于3月3日取得预售证（FZ许20210087），总许可面积15143.72平方米。项目此次取证的叠拼平均面积约在141-186㎡，备案价约在17600-36300元/㎡，商铺平均面积约52-320㎡，备案价约在21600-48700元/㎡，开盘时间待定。

  万科仓前九里（万科九里商务中心）于2月26日和3月1日取得两张预售证（FZ许20210081、FZ许20210083），总许可面积1664平方米。项目此次取证的别墅（商业性质）平均面积约在130-191㎡，备案价约在4.8-5.5/㎡，开盘时间待定。

  大东海中央府（大东海瑞景园）于2月26日和3月1号接连取得两张预售证（FZ许20210080、FZ许20210084），总许可面积32445.18平方米。项目此次取证的新住宅（商业）平均面积约在112-134㎡，备案价约在22500-28400元/㎡，开盘时间待定。