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　　乐居买房讯（编辑 嗡嗡）融信海纳新潮于2月27日开盘，推售B8#、C2#、C6#楼70-126㎡住宅，总计168套房源，折后均价B8#29000元/㎡(精装)；C2#、C6#25800元/㎡。开盘总认筹优惠5万。开盘当天去化55套，去化率33%。具体开盘情况如下：

　　开盘时间：2021年2月27日

　　开盘情况：B8#、C2#、C6#，共计168套。

　　价格：折后均价B8#29000元/㎡(精装)；C2#、C6#25800元/㎡。

　　优惠情况：开盘1%、团购1%、关系户1%、按时首付1%、按时签约1%；总认筹减5万。

　　产品信息：70㎡/2房/2套，79㎡/3房/48套，87-89㎡/3房/72套，108-111㎡/4房/31套，126㎡/4房/15套，共计168套。

　　去化分析：融信海纳新潮距离上次开盘仅一个月，此次开盘时间紧凑，蓄客时间较短，价格略有上涨，叠加已推售楼栋余房，去化率不及前两次。

项目效果图

  融信海纳新潮择址南二环旁，落笔福州东拓南进发展热土的核心地段，地铁1号线、滨海快线、二环快线等立体交通路网接驳全城，打破地域壁垒。仓山TOD综合体（在建中）、S&M城市综合体（规划中）、白湖亭万达广场（规划中）等商圈资源再升级，繁华资源荟萃，承载着无限创新的未来人居生活。

江南CBD控规图

  此外，融信海纳新潮划片仓山第一中心小学后坂分校，为下一代打造更良好的成长环境，以优质教育资源赋能社区孩子的美好未来。除了优质学区的加持，融信海纳新潮地段与配套也有着难能可贵的优势，项目坐落在5730亩的江南CBD旁，靠近东部办公区。随着福州政务中心的东移，各种强力扶持政策的落地新市府圈。

项目效果图

  作为融信海纳系福州首作，融信海纳新潮，以自由主义、生命主义、多彩主义为灵感源点，以“放大你对家的想象”为产品建设核心，主张大横厅、大阳台、LDK、收纳系统等无界化空间设计，及以儿童为核心的全龄社区规划，预置[CARE+]全心健康家活力运动系统、绿色健康系统，必将为这座城市带来创变户型、艺术美学的焕新升级。

  据悉该项目共分三个地块，A地块规划6栋，B地块20栋，C地块17栋高层。主推建面约79㎡三室两厅一卫户型、87㎡三室两厅两卫户型、111㎡四室两厅两卫户型、126㎡四室两厅两卫户型以及163㎡四室两厅三卫户型，另外该项目还有车位、商业，自持古建等产品。

  以该项目111㎡四室两厅两卫户型为例，四房户型，满足三代同堂以及二胎家庭的居住需要；亦可作为三居户型，独立书房，居家办公两不误。该户型还为住户赠送阔景横厅大阳台，不仅兼顾洗衣晾晒与阳光活动，孩子们在家中也有足够的空间奔跑玩耍。同时，阳台连通房间，合理考虑代际双动线，避免老人与孩子活动轨迹的交叉碰撞。

户型图

  社区内还精心设计儿童泡泡主题乐园，营造二环、三轴沉浸式体验，环形步道贯穿整个场地，途径健身场地及花园景观，匠心打造成长乐园空间，为业主的每一步进行考虑。

融信海纳新潮