乐居买房讯(编辑 嗡嗡)在200多个新盘集中发力下,2021年春节期间,福州楼市整体表现较为平稳。但从供应情况来看,受季节性因素影响,福州房企在春节期间推盘力度均有回调。据不完全统计,2月1日-2月26日仅有长乐三盛悦龙门一个住宅项目开盘,整体以余房消耗为主。
长乐纯新盘三盛悦龙门于2月10日首次开盘,推售3#、7#楼129-255㎡住宅,总计96套房源,毛坯备案均价26961元/㎡,折后约25800元/㎡。开盘优惠15-18万元/套。项目位于长乐主城核心区域,周边配齐全,客户接受度高,项目蓄客时间长,但由于近期三盛璞悦滨江交房房闹,退筹客户多,故整体蓄客情况差,本次开盘去化一般。
随着市场人流逐步回归,正荣世茂棠悦山南、保利首开天悦二期、中骏世界城璟悦、建发养云、金地·自在城²等多个新盘酝酿近期开盘推新,主要分布在晋安、鼓楼、仓山、闽侯,以改善户型为主。具体信息如下↓↓
项目名称 | 区域 | 主推产品 |
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正荣世茂棠悦山南 | 晋安 | 106-123㎡住宅 |
保利首开天悦二期 | 鼓楼 | 150-172㎡住宅 |
金地自在城 | 闽侯 | 98㎡住宅 |
中骏世界城璟悦 | 仓山 | 95-128㎡住宅 |
建发养云 | 晋安 | 147-205㎡住宅 |
正荣世茂棠悦山南目前主推建筑面积约106-123㎡改善四房,具体售价尚未公布,预计二月底至三月初开盘。项目位于塔头路与二环路交叉口西北侧,毗邻东二环泰禾广场,距离东二环泰禾广场直线距离约150米,距金鸡山公园直线距离约800米,距在建中的岳峰镇北站地铁站约500米,满足居者通达便利和吃喝玩乐不重样的理想生活。
保利首开天悦二期首期将推C2#、C8#两栋住宅,一梯一户,主力户型为建面约150-172㎡大四房,开盘在即。项目位于鼓楼核心区,临近二环主干道,紧邻福飞南路,天泉路,周边路网四通八达。多条主干道纵贯南北,横接东西。同时项目自带2万方商业。
金地·自在城²建面约65-89㎡学院派TOD作品,即将上市。项目伫立于闽江南岸,与金山仅一江之隔,尽揽闽江资源瞰江视野;毗邻闽江湿地公园,福州版高线公园等,纵享休闲娱乐,呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口,闽侯上街大学城轴心位置。
中骏世界城璟悦首期主推1#楼、2#楼、3 #楼、5#楼、6 #楼建面约95-128平带装修纯商品房,均价约32000元/㎡。项目地处老仓山三叉街板块,毗邻南二环、则徐大道、南台大道、三环路等城市主干道,临近地铁1号线、9号线(规划)、滨海快线(在建)三条地铁线交汇站——三叉街站,可快速畅达全城各地。
建发养云建面约147-205㎡一梯一户精装大平层,认筹进行中。项目位于东二环板块核心,匠造仅2.09容积率的“三坊七园十二景”园林,营设建面约147-205㎡纯粹大平层,配制入户双玄关、殿堂级社交双厅、总统套房主卧、巨幕大阳台。
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