乐居买房讯（编辑 嗡嗡）福清中央铭著已于1月28日开盘，推售1#、2#、7#楼45-143㎡住宅，总计257套房源，毛坯备案均价16311元/㎡。开盘优惠为认购99折，团购客户总价立减1万。截止开盘当天12点，去化率5%。具体开盘情况如下：
【开盘时间】2021年1月28日
【推量】1#/33F/3T6/99套，2#/33F/2T4/128套，7#/28F/3T6/30套，共计257套
【价格】毛坯备案均价16311元/㎡
【优惠】认购99折，团购客户总价立减1万
【付款方式】正常首付
【去化率】截止开盘当天12点，去化率5%
【去化分析】金辉中央铭著项目位于福清城西板块，区位优势相对明显，但项目整体安置比例较高，存在一定抗性，且周边同类型在售项目较多，加之价格相比周边同类竞品项目高，客户分流严重，故本次去化表现不佳。
金辉中央铭著楼栋分布图
中央铭著中央铭著于福清西城芯·双万达学圈，多维交通网络四通八达，距离福清市政府车程5.5公里，距离沈海高速口(已通车)车程4.4公里，距离福清动车站车程12公里，为远行城际交通带来便利。
金辉中央铭著项目区位图
中央铭著占地面积65225㎡，建筑面积241252.5㎡，户数1424户，绿化率30%。项目糅合东西方造园手法，中央铭著以“自然共生x生活重构x功能体验”为理念，构建以礼序归家线、森林之心乐融线、健康运动环为核心的“1环2线”大格局，精琢多个景观组团，缔造约3.8万㎡沉浸式花园秘境。
金辉中央铭著项目效果图
项目还以城市森林为境，社交、陪伴、体验、自然为主题，营造约6000㎡森林之心中庭大境，依托立体多元的中庭大境，打造全龄关怀的沉浸式共享开放空间，体现全民友好、全龄乐活的多元化美好社区生活。
金辉中央铭著项目效果图
中央铭著项目最大约111米楼间距，俯瞰约6000㎡中庭园林，匠造约13.9米墅质大面宽、三开间朝南等户型空间。
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