正文

  乐居买房讯（编辑 平鹅）据福州市不动产登记和中心官网显示，1月7日，世茂帝封江H-3#楼16套住宅取得预售证（FZ许20210007），总许可面积2271.6平方米。该楼高8层，为一层两户结构，主推142㎡改善产品，备案价约在26000-30600元/㎡，开盘时间待定。

福州市不动产登记和交易中心官网截图

世茂帝封江部分房源备案价

世茂帝封江部分房源备案价

  世茂帝封江对望五虎山、龙祥岛，直面一线乌龙江，左邻茉莉花生态公园，右拥城市康体公园，再加上帝封江环岛花园，国际U型公园集群，开启康氧生活新模式。

项目区位图

  北连仓山鼓楼，东西贯穿高新区与三江口，亦是福清、滨海新城入榕第一站，中轴地利之势，促进各区共融发展，加速前进。规划在建滨海快线、4号线、5号线与现有2条快速路、2条主干道组成“三横三纵”交通路网，其中帝封江站为3地铁换乘站，地块内另有义序站在建，推动城市进阶步伐。

项目效果图

  整个项目占地近600亩，傲踞30公里江域乃至福州仅有的南向一线瞰江超级区，绝佳的地址位置和景观资源再配上设计合理的户型，开始福州改善人居新标杆。

       世茂帝封江建面约140㎡户型规划四房两厅三卫双阳台。户型方正，动静分离；布局合理，空间0浪费，属于舒适型四房户型。方正的户型，可以提供更多的采光面。该户型做到了全明采光，每个功能区均有开窗，保证了室内空气流通，明亮通风。

140㎡改善户型看一眼心动

  此外，该户型承重墙较少，可以实现大跨度空间，为将来户型的可变调整预留可能性和自由度，从而满足不同人生阶段的家庭生活需要。

140㎡改善户型看一眼心动

  具体而言，该户型为一梯两户户型，双向开门的电梯，不仅提升入户空间的私密感，增加业主居家的私密性，还避免邻里间进出的干扰。入户玄关空间宽敞，既优化入户动线、保护隐私，又增加收纳空间。

140㎡改善户型看一眼心动

  进入室内后，宽绰的方厅让视野顿时开阔起来，是整个家庭的核心功能区。厨房空间宽敞，且带有生活阳台，最大程度便于厨房油烟排出，同时最人性化的是生活阳台单独开门，通往楼梯间，可以确保厨余垃圾不经室内直接扔向回收站点，确保室内的干净整洁。

140㎡改善户型看一眼心动

  餐厅、客厅、阳台一体化设计，使得公共活动空间足够宽敞，与生活阳台不同的是，客厅相连的阳台承担更多的娱乐休闲功能，能够将室外美景一览无遗，尽享惬意生活。

  南向设有两个套间，一是安全，二是方便。西端的套间带有大开窗、衣帽间、独立明卫，奢华舒适；东端的套间设有飘窗、衣帽间、独卫，能够很好的平衡主人房和父母房，不过比较遗憾的是东端的套间独卫是暗卫，没有窗户，对套间的通风透气存在一定干扰。

140㎡改善户型看一眼心动

  北向的卧室和书房，以及三段式分离卫生间，均带有窗户，室内明亮通风。书房作为多功能空间，可以根据业主的需求，实时改造，功能百变。

  总的来说，该户型十分人性化，设计上考虑周到全面。大三开间朝南，尺度宽绰；户型方正、全明、过道少，各个功能间的尺寸设计合理，再加上私密性，都让整个户型居住舒适方面明显提升。意向网友可咨询售楼处了解详情！