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  乐居买房讯 （编辑 平鹅）伴随着2020年的结束，福州楼市也完美收官。2021年首周，楼市都有哪些动态呢，随小乐一起来看看吧！

  2021年首周5盘取证 市中心红盘加推

  据福州市不动产登记和交易中心官网显示，2021年首周福州五区5个楼盘取得预售证，总许可面积约44557㎡，新增房源415套，新增住宅396套。具体的项目分别为南山纵横瀛洲府、金辉观澜云著、融汇融信九里芳华、名城银河湾、凯佳江南里，涉及台江、仓山、晋安、马尾多个区域。

  其中，市中心南山纵横瀛洲府加推8#楼共计33套房源，备案价约在33400-37300元/㎡。项目位处台江区二环内，交通路网十分密集发达。地铁1号线就在地块西部不远处，设置达道站，地块东部还规划有滨海快线经过，并设置国货路站。项目还临近上下杭、中亭街、华伦中学、南公园等配套资源，地段的优越性不言而喻。前期开盘取得较为理想的成绩，此次加推时间待定。

  六个纯新盘蓄势待发 刚需热盘加推在即

  据了解，近期仓山、晋安、马尾、闽侯多个楼盘有开盘计划，产品以住宅为主，户型跨度较大。金山低密纯商品房正荣巨成金山洋房89-115㎡住宅新品即将加推；东二环泰禾旁的纯新盘正荣世茂棠悦山南约106-123㎡新品即将亮相；马尾名城银河湾已定于1月16日开盘，首付8.8万起。此外，中骏世界城璟悦、阳光城融侨榕心锦江、大东海晋棠府接下来也有开盘计划，具体信息如下↓↓

  周末案场活动多 最高直降50万

  随着年关临近，房企案场也越发热闹起来。据小乐收集整理，本周招商江悦府、东南微公馆、奥体金茂悦、旭辉都会里、万科紫台推出了不同程度的优惠活动。其中尤以万科紫台的活动力度最大，项目新春特惠活动推出的特惠房最高直降50万，意向网友可咨询售楼处了解详情！不过值得注意的是，不同项目的优惠起止时间，优惠方式不同，购房者需向项目确认清楚，再行购买。下面一起来看看这些项目的具体信息吧！

  南山纵横瀛洲府（瀛洲郡）于1月5日取得预售证（FZ许20210003），总许可面积4231.66平方米。项目此次取证的含83套住宅，住宅平均面积约127-128㎡，备案价约在33400-37300元/㎡，开盘时间待定。

  融汇融信九里芳华（温泉养生度假中心）于1月4日接连取得2张现售证（FZ现2021X001、FZ现2021X003），总许可面积4414.89平方米。项目此次取证的含18套别墅（商业性质），别墅平均面积约214-329㎡，备案价约在15700-30900元/㎡，现已开盘。

  1月4日，名城银河湾（名城港湾八区）264套住宅取得现房许可证（FZ现2021X002），总许可面积26432.01平方米。项目此次取证的8#楼高33层，为一层八户结构，住宅面积约在100-138㎡，备案价约在18100-20900元/㎡之间，项目预计1月16日开盘。

  1月4日，江南CBD凯佳江南里3#楼获得2021年首张预售证（FZ许20210001），总许可面积约9425.44平方米。项目此次取证的3#楼高17层，为一层六户结构，主力户型约在78-117㎡，备案价约在24300-28700元/㎡，开盘时间待定。