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　　乐居买房讯（编辑 嗡嗡）2020年福州楼市已“翘尾”收官。新年伊始，新房市场相对平静。据乐居君了解，2021年1月1日-1月8日，福州无项目开盘。截止目前，福州至少有8个楼盘已经释放1月开盘计划，融信海纳新潮、正荣世茂棠悦山南、大东海晋棠府、中骏世界城璟悦等纯新盘将陆续入市。1月开盘项目主要分布在仓山、晋安、闽侯和马尾，房源类型以住宅为主，还有少量商墅，户型跨度较大。

　　在福州楼市1月计划开盘项目中，已确定开盘时间的只有马尾名城银河湾二期，项目52-157㎡江景住宅将于1月16日开盘，首付8.8万起；二环边上地铁盘融信海纳新潮79-163㎡住宅产品即将面世；仓山凯佳江南里 3#楼79、89、118㎡三至五房产品即将开盘，均价2.7万元/㎡；金山低密纯商品房正荣巨成金山洋房89-115㎡新品预计在1月底加推；东二环泰禾旁的纯新盘正荣世茂棠悦山南约106-123㎡四房改善产品即将亮相；此外，中骏世界城璟悦、阳光城融侨榕心锦江、大东海晋棠府在1月中下旬也有开盘计划。项目具体信息如下↓↓

　　名城银河湾选址马尾东江滨是大名城鼎力打造的豪宅项目，由五大国际塔尖团队强强联手，在198亩的辽阔土地上，联袂打造17栋新古典主义高层，以近50%的超高绿化率塑造高品质国际湾居，引领时尚生活。

　　融信海纳新潮位于南二环旁，毗邻地铁1号线、滨海快线、二环快线等立体交通路网，快速接驳全城。周围仓山TOD综合体（在建中）、S·M城市综合体（规划中）、白湖亭万达广场（在建中）等商圈资源环伺。整个项目占地185亩，A地块规划6栋，B地块20栋，C地块17栋高层，主力户型为79㎡、89㎡、110㎡、125㎡、160㎡等，且自持古建商业。

　　正荣巨成金山洋房项目位于金山核心生活圈，周边配套较为成熟。交通上，直线距离约500米是正在建设的地铁4号线半洲站、1.3公里处便是地铁2号线洪湾站(已运营)；生活配套上，云集麦浦小学、麦浦中学和仓山六小等教育资源。逛街购物则有新华都购物广场、仓山万达商圈等。不远处还有三甲省立医院南院，为全家健康保驾护航。

　　凯佳江南里项目位于仓山区美墩路与雁头路交汇处，处于江南CBD板块。项目周边有世纪金源会展中心商圈、白湖亭万达商圈和金融街万达等多个商圈环绕；教育配套方面，福州市仓山区实验小学、福州六中、福州四十中和南江滨小学等学校伺环，教育资源丰富。

　　大东海晋棠府位于二环三环间，晋安区后屿路与前横路交叉口西南侧位置，毗邻地铁2号线前屿站，4号线福新东路站，拥前横路、福马路、福新东路等三横三纵多维立体交通路网。目前，建面约128-180㎡公园大宅新品即将入市。

　　中骏世界城璟悦项目位于二环内仓山区核心板块，地处上三路南侧、南台大道左侧。四地铁线密集交通路网、四大商业圈配套、三大公园环抱、以师大为首的十大学府等，是城市中心难得科教文区，中骏因地制宜，打造一座建面约45万㎡国际TOD都会综合体。

　　正荣巨成金山洋房位于仓山区金塘路南侧、金亭小区二期北侧、洪湾北路东侧。该项目为小高层，仅规划了四栋住宅，每幢层高约在7至11层。项目主推89-115㎡洋房，备案价约为28053元/㎡。

　　阳光城融侨榕心锦江项目位于福州·闽侯·甘蔗滨江西大道，头排瞰江，紧邻2500亩江滨生态公园，将诗意与奢适嵌入理想生活；约7500亩社区花园，人生自有诗意；以绿色智慧家重构滨江豪宅想象。