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  12月17日，福清举行土拍，本次土拍出让三幅住宅用地，总体量173.95亩，总起拍价5.115亿。

  金銮置业1.35亿拍下福清渔溪镇地块！

  福清2020拍-26号（福清渔溪镇及上迳镇地块），出让面积27450平（约41.18亩），容积率2.8，土地用途为住宅用地，起始价1.33亿。该地块被金銮置业以1.35亿的价格竞得，成交楼面价约1756元/㎡！

  根据出让公告要求，该地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。

  该地块体量中等，位于福清市渔溪镇、上迳镇区域。周边主要道路包括324国道、104国道、沈海高速、侨丰路等。地块周边多所学校环绕，上迳中心小学、海头小学、上迳融侨中学、梧岗中学、南湾小学、渔溪中心小学、虞阳小学等十余所学校位于该地块周边。

2020拍-26号

  个人买家0.445亿拿下福清新厝镇地块！

  福清2020拍-27号（福清新厝镇地块），出让面积23877平（约35.82亩），容积率2.5，土地用途为住宅用地，起始价0.335亿。该地块被个人买家以0.445亿的价格竞得，成交楼面价约745元/㎡！

  根据出让公告要求，该地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。

  该地块体量中等，位于福清市新厝镇。地块周边主要道路有新江公路、324国道。商业方面，地块周边建有福永鑫购物广场满足日常消费需求。该地块范围内教育配套建有硋灶中心小学。此外，福清向阳骨科医院作为该区域主要医疗资源配套，位于地块北侧不远处。

2020拍-27号

  融湾投资3.45亿夺得福清阳下街道地块！

  福清2020拍-28号（福清阳下街道地块），出让面积64633平（约96.95亩），容积率1.3，土地用途为住宅用地，起始价3.45亿。该地块被融湾投资以3.45亿的价格竞得，成交楼面价约4108元/㎡！

  根据出让公告要求，该地块总平布置及单体建设方案必须满足地灾工程的安全距离要求，需聘请资质单位承担地灾治理工程的勘察、设计、施工和监理，地灾治理工程经竣工验收后方可发放不动产权证（含临时在建证）；地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分无偿运往福州新区福清功能区管委会指定地点进行消纳。

  该地块面积近百亩，体量庞大，位于福清市阳下街道区域，附近有华泰中天熙岸、盈丰花园等多个楼盘，地块价值潜力较大。附近主要道路为洪宽大道。商业方面，该地块三公里范围内，向南建有福清环球广场、环球商业中心，东门综合市场等购物场所。教育方面，福清市实验小学（第二校区）、油楼小学、福清红博中学、玉屏中心小学、北林小学等学校都在该地块1.5公里范围内。福清市中医院、惠和医院等医疗配套也在该地块南侧不到两公里处。此外，在景观资源方面，地块东侧紧邻大北溪，距离虎溪公园、龙山公园等等公园场所距离也不算太远。

2020拍-28号