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  乐居买房讯（编辑 平鹅）据福州市不动产登记和交易中心官网显示，5月18日，东二环旭辉公元大观C4#楼177套房源取得预售证（FZ许20200128），总许可面积11929.3平方米。根据土地合同约定，C4#楼1至2层17商业由福州市晋安区鼓山镇前屿村股份经济合作社回购。

福州市不动产登记和交易中心官网截图

       目前，旭辉公元大观还有约87㎡住宅在售，备案价约在27900-32600元/㎡，项目展厅已开放，展厅地址位于项目地块附近，前横路西侧福马路南侧，意向网友可前往咨询。

土拍回顾

  2019年5月9日，旭辉地产以9.88亿竞得宗地2019-21号（晋安前屿村及周边旧改地块），该地块出让面积45.95亩、土地用途为住宅、商服用地，楼面价约12404.92元/㎡，须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品房（约59531.22平），按照17800元/平均价销售（安置房参考楼面地价8800元/平）；地块须提供3000平商业建筑面积，按成交楼面地价＋3400元/平回购；商业建筑面积不低于13500平；要求实施装配式建造。

土拍信息

项目区位

  旭辉公元大观项目所处位置属于成熟居住区，福马路、前横南路等主干道在此交汇，公共交通配套成熟，项目临近地铁2号线前屿站，未来也将与在地铁4号线（在建）在此处交汇。项目周边教育、医疗配套齐全，目前项目周边有福州二十中、鼓山新区小学等教育配套，省肿瘤医院、福兴妇产医院等在地块不远处，东方伟业广场、福马商业广场、国际家居广场等商业配套环伺。未来地块北部规划将建设一处绿地与一座小学。

地块信息

  据悉，旭辉公元大观项目总投资16亿元，用地3万平方米，总建筑面积10万平方米，住宅部分将新建6栋高层，其中90%为安置型商品房，剩余10%为销售型商品房，可提供约600套品质住宅，用于安置前屿及周边地块的征迁户，将于2021年完成建设并交付。值得一提的是，该项目所处位置属于成熟居住区，福马路、前横南路等主干道在此交汇，地铁2号线和在建的地铁4号线在此交汇设置前屿站。该项目还将建设1.45万平方米的商业街区，有望打造成双地铁口时尚商住街区。

企业概况

  旭辉集团2000年成立于上海，是一家以房地产开发为主营业务的综合性大型企业。集团成立近19年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求“有质量的发展”，目前集团业务遍布中国内地70余个大城市及香港、日本，累计开发项目近400个，服务近25万业主。2018年销售规模突破1500亿，跻身中国房地产开发企业TOP14，企业总资产超2400亿，在建面积超3200万平方米。