乐居买房讯 (编辑 平鹅)据福州市不动产登记和交易中心官网显示,4月2日,三叉街滨海首府(滨海首璟轩)接连取得四张预售证(FZ许20200062、FZ许20200063、FZ许20200064、FZ许20200065),总许可面积230343.71平方米。项目位于仓山区三叉街街道三高路南侧,此次取证的1-1#~1-3#、1-5#楼、2-1#~2-3#、2-5#、2-6#楼、2-7#楼、3-1#~3-3#、3-5#~3-13#、3-15#楼为安置型商品房,安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。
项目前期取证的16#楼高20层,为一层六户结构,主推95-120㎡平层户型,备案价均价约30163元/㎡,17#楼高22层,为一层四户结构,主推117-132㎡复式房源,备案价均价约34441元/㎡,整体备案价约31432元/㎡,已于3月28日开盘。
福州市不动产登记和交易中心官网截图
滨海首府部分房源备案价
滨海首府部分房源备案价
1.开盘楼幢及户型:16#/20F/1F架空/3T6户/120套;17#/22F/1F架空/2T4户/44套;共计164套。户型为:71-80㎡/二房/4套;89-95㎡/三房/80套;112-120㎡/四房/40套;117-132㎡/复式四房/40套;共计164套;
2、价格情况: 备案均价31432元/㎡,平层折后价29742元/㎡,复式折后价33600元/㎡,整体折后价30821元/㎡;定金10万参与选房,7天内交齐首付; 4、优惠情况:认筹客户平层优惠2万,复式优惠3万;按时付款优惠0.5个点,首付50%以上或一次性客户优惠0.5点开盘当天优惠1个点
滨海首府由福州永琻景房地产有限公司开发,位于福建省福州市仓山区三叉街,地处南台岛,地块周边拥有连江南路、三高路、则徐大道、南台大道等众多主干道,交通十分便捷,同时地块不远处即有地铁1号线三叉街站和白湖亭站,可近享地铁之利。地块周边有东升小学、麦德龙、海通广场、福建商业广场、白湖亭正祥广场众多配套,同时该地块内也规划有两块幼儿园用地,未来公建配套将得到进一步的提升。
项目共规划有6栋平层及复式产品住宅,7栋叠拼别墅。此外须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照16000元/平方米均价销售(安置房部分参考楼面地价7400元/平方米)
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