乐居买房讯（编辑 平鹅）据福州市不动产登记和交易中心官网显示，金辉江山铭著A6#楼已取得预售证（预售证号为FZ许20200018），总许可面积19544.94平方米。项目位于仓山区建新镇西三环路东南侧，此次取证的A6#楼高31层，为一层四户结构，主推144-173㎡凌江改善住宅，备案价约在23500-28600元/㎡，开盘时间待定。
福州市不动产登记和交易中心截图
金辉江山铭著部分住宅备案价
金辉江山铭著部分住宅备案价
金辉江山铭著位于三环快速路以南，靠近三环淮安路口，是淮安国际住区的收官之作。项目交通便利，上接鼓楼，下连闽侯，毗邻三环路，形成立体的交通路网。走三环过淮安大桥往北到省体、火车北站及五四路，经洪山桥可到达山姆会员店。
区位
金辉江山铭著共规划4栋高层住宅，每一栋都是一线看江，前方无遮挡。目前主推A6#楼144-173㎡户型，总层数为31层，两梯两户，其中端头套为建筑面积约173㎡户型，中间套为建筑面积约144㎡户型，毛坯交付。并且由于此产品面积段不在福州住宅限购范围内，所以该项目住宅不限购！非福州户口也能买！
项目规划
金辉江山铭著实景图
目前金辉江山铭著已有实体社区与实地样板房可以参观，从实地观察，金辉江山铭著楼栋已初具规模，并且在楼栋外立面采用了干挂铝板立面，较好规避了未来建筑渗水可能。 社区内部还规划有步入花园，以及开放式休憩空间“芳满亭”，适合未来业主朋友聚会，邻里、家人谈天说地。
金辉江山铭著实景图
金辉江山铭著实景图
此外，为了提高居住舒适度，金辉江山铭著在社区其他规划上也十分用心，社区大门采用新中式风格设计，人车分流，左边是地下车库入口,连接着社区的三层地下车库。
金辉江山铭著实景图
同时，社区设有三重门禁，如刷卡式安检门禁系统，兼容了人脸识别，动态密码及二维码开门,安检口旁边设立了保安岗亭，24小时物业实时监控,极大程度上保证了未来业主居住在此的安全性。
金辉江山铭著门禁
目前金辉江山铭著已公开的171㎡和146㎡样板房都位于项目实地5F，是真正意义上的实地样板房，让购房者能体会到住在其中的真实感受。
171㎡户型样板房，设计为四房二厅三卫，拥有从厨房到餐厅、再到近10米面宽大横厅，西北面的全落地玻璃窗，看出去都是无遮挡的江景。复式上层主卧也极具特点，动静分离设计，是集步入式衣帽间、静谧书房、干湿分离浴室为一体的私享天地，保证了极佳的私密性。
171平样板房
171平户型图
146㎡户型样板房，设计为四房二厅二卫，空间布局合理，动静分离；同样拥有超大面宽，客厅落地窗可观双江美景，通风、采光效果佳；双卫设计，并采用干湿分区，业主生活更加便捷。
146样板房
146户型图
经过多年的打造，目前，金辉江山铭著项目周边配套也已成熟，除了闽江师范高等专科学校附属实验幼儿园、淮安实验小学等教育配套外，项目周边商业街也已开业，永辉精品超市、便利店等配套可满足业主日常生活需求。
淮安实验小学
闽江师范高等专科学校附属实验幼儿园
周边商业
金辉江山铭著作为福州三环内主城区优质项目，不仅整体区位优势明显，而且推出不限购住宅产品，在产品的设计上也有亮点及优势。有意向的购房者可以拨打400电话或至案场了解更多项目情况。
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