正文

  随着“东拓南进，沿江向海”发展战略的持续推进，福州城市格局已从“单一中心”转向“多元中心”，多个板块强势崛起。其中，有一个区域迎来全方位跨越式发展，六区叠加政策利好，全方位接驳福州城市未来，它便是东江滨板块。

  那么，到底该如何判断一个区域的真实价值？首先要知道，政府大力发展的地方，一定不会差到哪儿去。

城市向东 东江滨新城崛起

  东江滨板板块背靠鼓山，面朝闽江，紧挨老城区台江晋安，与未来三江口CBD隔江相望，是连接老城区与滨海新城的核心要塞，更是实现福州城市大融合的关键，区位优势得天独厚。

  从海洋经济示范发展区、闽江口经济圈、马尾新城到福州新区再到自贸试验区和21世纪海上丝绸之路核心区，堪称“六区叠加”的东江滨，被赋予“大福州中心”的期冀，福州的城市优势资源，也都源源不断地向东江滨倾斜。

  作为福建唯一一个物联网中心所在地，东江滨产业优势明显，既有开发区早期引进的传统产业，又有超过200家金融机构、物联网产业园、金融小镇等新兴产业，确立了东江滨的城市新经济中心地位。

中国·福州物联网产业创新发展中心

  就在上月中旬，东江滨再次按下快捷键，多个重点招商项目“云签约”，签约金额高达百亿，为区域加快新一轮产业转型升级和发展注入活力，进一步做强做大东江滨板块。

资源开挂 繁华生活版图显现

  汇聚政策利好的东江滨，经过“东道主”名城17年区域深耕，各大生活配套一应俱全。这里交通路网便捷，还拥有整个区域最成熟的教育、商业、休闲和医疗资源。

  由地铁2号线延伸线、江滨东大道、三环快速、三江口大桥等主干道和公交组成的立体多维交通，保障市民出行便利，快速通达全城；自带的41万方名城中心，20条商业街区，双MALL商业体，为居者提供吃喝玩乐购一站式消费服务；50万㎡东江滨公园等3大生态公园、8所优质名校，3所甲级医院等顶级生活配套，奠定了居者尊享品质生活的基石。

周边配套

  承载着几乎所有做大做强福州的利好，东江滨显然已成为集居住、购物、办公、休闲、娱乐、度假等为一体的综合性城市新中心地带。目前，该区域内已吸引超20000户家庭常住，东江滨中央生活区正式形成。

五区中的价格洼地 刚需福音

  东江滨一下子从被遗忘到稳坐“C位”，楼市价值肯定也将被重新定义。

  根据米宅发布的热点城市新房市区房价数据显示，2020年3月份，福州鼓楼区新房成交均价为34600元/㎡；台江区新房成交均价为34268元/㎡；晋安区新房成交均价为26710元/㎡；仓山区新房成交均价为29709元/㎡，而东江滨所在的马尾区新房成交均价为16836元/㎡，相对于福州老城区的四个区具有很大的价格优势，未来潜力无限。

  不论从区位优势、政策方面、各项生活配套，还是楼市新房房价体系，东江滨显然是一个被低估的地方，更是福州楼市少有的一个价值洼地。

  目前，东江滨在售项目并不多，主要以名城项目为主。据悉，该板块近期最热门的当属名城珑域(免费看房)项目，在4月25日收官礼献开盘现场，认购人数攀升，甚至出现一房难求的盛况，引发广大网友关注。

名城珑域社区实景

  名城珑域(免费看房)地处东江滨核心位置，在售的67-113㎡江景现房，相较于市面上其他的期房而言，不仅江景实景、现房呈现，看得见摸得着，还是福州市区稀缺的纯商品房社区。

名城珑域社区实景

  纯商品房社区在产品开发、建筑材料、户型设计、人居理念、物业管理等方面都有自己独到的见解，对于品质的追求更是精益求精。随着未来福州安置型商品房逐步成为市场主流，纯商品住宅的市场价值将日益凸显，甚至一房难求。

名城珑域社区物业

  有眼光的人，总是能够先人一步看到项目的前景。珑域一边承载城市未来发展红利，一边处于福州市区价格洼地，在本就稀缺的福州市区纯商品社区中，更是绝无仅有，产品竞争优势明显。目前，名城珑域(免费看房)67-113㎡江景现房火热销售中，正是入手好时机。