宗地2020-07号(仓山东升地铁停车场上盖及周边地块),选址面积189198平(约283.8亩)、出让面积161795平(约242.69亩),容积率2.04,土地用途为住宅、商服、幼儿园用地,起始价41.59亿。该地块因占据三叉街与仓山文教区两大热门板块,且有双地铁加成,因此成为多家开发商们逐鹿的焦点。主持人宣布开始后,开发商们纷纷积极举牌应价,将价格一路推升。最终,在一番角逐后,老牌闽系房企中骏脱颖而出,以45.6亿的报价成功拍下该地块,成交楼面价约为13815.59元/平!溢价率9.6%!
按照要求,地块A应整体经营,不得分割销售;地块A建设进度达到±00后,方可办理可售商品房和可售商业部分预售许可证;配建社会租赁住房2.4万平(可相对集中布局于地块B西侧),按6490元/平回购;该地块必须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求;应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上;要求实施装配式建造。
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