1月21日,平潭发展披露2024年度业绩,预计2024年归母净利润亏损1.35亿元至2亿元,上年同期亏损3.08亿元;扣非净利润亏损9800万元至1.46亿元,上年同期亏损2.69亿元。
造成公司2024年度亏损的主要原因为:对控股地产项目子公司计提延期竣工违约金及存货减值损失等影响归属于上市公司股东的净利润约-0.9亿元;同时,公司对存在减值迹象的应收款项和商誉等计提了减值准备。
平潭发展所开发的地产项目主要为中福广场(海峡建材城)项目。
资料显示,2012年,中福海峡(平潭)发展股份有限公司获得金井湾一幅120亩地块,原用地性质为商业、办公、酒店,用于开发中福广场(海峡建材城)项目,后开发商申请增加居住用地,并于2017年通过批复并公示。
2018年11月,中福海峡与恒大地产福州公司签订协议,将所持中福海峡建材城的49%股权转让给恒大地产福州公司,共同合作开发中福海峡建材城项目,项目推广名也改为恒大名都。
项目总建筑面积约32.2万㎡,共规划11栋住宅,主推建筑面积约80-140㎡,开盘均价约8千元/㎡。原本约定2022年12月31日前交房。
根据相关报 道,与恒大地产福州公司合作开发项目期间,恒大地产福州公司并未按协议约定按期、足额向公司支付中福海峡建材城的部分剩余股权转让款及利息,且在未经公司授权的情况下,违法收取建材城及中福海峡置业的房屋预售款。
此前,平潭发展曾发布公告,拟作为债权人向法院申请公司控股子公司中福建材城破产重整,旨在通过破产重整程序,引入战略投资者改善中福建材城资产负债结构,帮助中福建材城尽快恢复盈利能力、提高持续经营能力,控制公司潜在的投资损失。
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