乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧,长乐地铁口尊贵洋房
【项目亮点】
1、项目价格为15000元/㎡起,在板块内有优势
2、项目户型面积110~130㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、5个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于长乐新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积37451㎡;建筑面积75393㎡;总共473户;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为福州龙湖物业服务有限公司;物业费住宅:2.15元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.6,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
煕福A1户型-三居室-建面110㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图煕福A1户型
该户型建面110㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
人性化至高标准设计;四明户型,南北通透、舒适合理,前瞻实用;客厅与餐厅动静分离,保留完全私密空间。
130㎡ 四室两厅两卫-四居室-建面约130㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图130㎡ 四室两厅两卫
该户型建面约130㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
豪华客厅外接观景阳台,会客品茶,品味生活,尽显世家大户风范。大气主卧,舒适次卧,布局合理,居住惬意。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是6号线吴航(地铁站), 与楼盘直线距离为843米;
公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是东关保障房(公交站), 与楼盘直线距离为132米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是长乐区吴航中心幼儿园南山校区,距离楼盘942米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是长乐区中医院,距离楼盘1507米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是逸得乐购物超市,距离楼盘727米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含110~130㎡,价格约15000元/㎡起,适合意向定居长乐的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论