乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
三江花语位于仓山区三江口三江路南侧,三江口低密度住宅
【项目亮点】
1、项目价格为17000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积117~169㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有5个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于仓山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积27996㎡;建筑面积42235㎡;有224栋;总共224户;建筑类型包括板楼、叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中铁建物业管理有限公司;物业费别墅:3.3元/平米/月;暂无资料;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。
【户型分析】
上叠169㎡ 4房2厅1厨3卫-四居室-建面约169㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上叠169㎡ 4房2厅1厨3卫
该户型建面约169㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
上叠169㎡户型,实景现房,大面宽叠墅,可做到4房2厅1厨3卫。奢阔尺度厅堂,中西双厨空间设计,匹配墅主的优雅格调。南北通透,全屋飘窗定制,无界于自然景致。阔足三开间,匹配独立衣帽间,上演三代精彩。
B1户型-四居室-建面约117㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B1户型
该户型建面约117㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
三面全明采光,优享洋房明亮生活;室内无承重墙,“会变”的户型百样雅致生活。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是富安(公交站), 与楼盘直线距离为341米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是祥谦小星星幼儿园,距离楼盘1878米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是惠家超市(礼品回收),距离楼盘1980米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含117~169㎡,价格约17000元/㎡,适合意向定居仓山的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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