正文

2023年10月17日，闽侯县自然资源和规划局发布《关于荆山花园B区项目《建设工程规划许可证》（施工图）变更的公示》。

福州容晟置业有限公司开发建设的荆山花园B区项目位于闽侯县荆溪镇。闽侯县自然资源和规划局于2023年1月13日核发了该项目《建设工程规划许可证》（建字第350121202300003号）。项目正处于开发建设中。现建设单位为提升品质，申请对荆山花园B区施工图进行变更，拟变更内容如下：（具体详见图纸）

一、总平面图

　　1.拟调整社会公共停车场停车位及编号；

　　2.拟调整社会公共停车场出入口由原来的4m宽变更为5.5m宽；

　　3.拟调整社会停车场处小区围墙；

　　4.拟增加次要机动车出入口；

　　5.拟调整西侧小区的消防应急口围墙；

　　6.拟调整南侧绿地进入小区的人行道路位置，向西移动3.4m，与之对应的院墙与开口相应调整；

　　7.拟将室外300㎡活动场地向北移动35m；

　　8.拟将小区主要出入口东侧地面停车位82-104位置向东移动3m，数量不变；

　　9.拟调整小区主要出入口设置；

　　10.拟调整1#汽车坡道形状；

　　11.总平面图根据景观深化施工图调整，局部增加景墙，局部路网和铺地调整。

二、单体部分

　　1.拟调整1#楼无障碍坡道坡度及位置；

　　2.拟将3#楼无障碍坡道调整至建筑南侧；

　　3.拟调整S1#社区卫生服务站沿街立面门窗分隔；

　　4.拟将住宅基座墙身外装饰材质由涂料改为真石漆；

　　5.拟将2#、5#、6#、7#楼120户型北侧靠近连廊处卧室空调室外机调整；

　　6.拟调整小区大门外立面效果。

变更前

变更后

经审核，以上变更不涉及各经济技术指标变化，拟变更内容符合《国有建设用地使用权出让合同》及《福州市城市规划管理技术规划》（2016）及有关法律、法规、标准和规范等要求。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2023年10月17日至2023年10月30日。公示地点：“荆山花园B区”项目现场、福州日报、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向闽侯县自然资源和规划局反映（联系电话：0591-22060065）。如要求听证，应在公示期限内书面向闽侯县自然资源和规划局提出申请。闽侯县自然资源和规划局办公地点：闽侯县甘蔗街道滨江大道73号滨江商务中心C楼5-6层，邮编：350100。

附注：

　　1.书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

　　2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

根据公开资料，荆山花园B区项目位于闽侯县荆溪镇徐家村，是中铁建设集团开发的安置房。项目用地面积66.87亩，总建筑面积12.58万平方米，项目包括7栋住宅、商业配套用房，共涉及1091户回迁房建设。该项目于今年1月开工建设，预计2024年年底竣工交付。