乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
喜盈门富居公馆位于福清东部新城东塘大道与永昌路的交汇处,东部新城的城市综合体
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为12921元/㎡可供参考
2、项目户型面积99~132㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为12921元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积169221㎡;建筑面积56407㎡;有6栋;总共865户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为未公布;未公布;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
132平4室2厅2卫户型-四居室-建面约132㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图132平4室2厅2卫户型
该户型建面约132㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
宽大尺度景观阳台,无限风光尽收眼底。全明设计,明厅、明卧、明厨、明卫,尽享生活品质。餐厨集中,生活便利,降低生活能耗。
99平3室1厅1卫户型-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图99平3室1厅1卫户型
该户型建面约99㎡,居室为3室1厅1卫,朝向为南北。
卧室与南面超大采光景观阳台相连,推窗见景,宽大尺度景观阳台,无限风光尽收眼底。餐厨集中,生活便利,降低生活能耗。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为喜盈门(公交站), 与楼盘直线距离为259米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是福清市实验幼儿园分园,距离楼盘549米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是福清市医院医共体龙山分院,距离楼盘1148米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~132㎡,适合意向定居福清的刚改、改善购房人群
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