近期，福州房地产市场除了政策以外，旧城改造征迁问题一定备受关注。日前，根据网友透露，部分省直屏西住宅区业主，已经收到房屋安置补偿测算方案。
根据方案，涉迁业主房屋补偿中，除了住宅区位补偿外，还有建安综合补偿、公摊补偿、提前搬迁奖励、搬迁补助费等，59.81㎡房源，补偿款合计约120万。
▎59.81㎡房源，补偿款约120万
根据网友提供的消息，该套房源确权面积为59.81㎡，公摊补偿面积5.98㎡，“等面积”为65.79㎡，“上靠面积”9.21㎡，安置方式为屏西地块，这也意味着该项目未来可以选择原拆原迁。
网友提供图片，以实际为准 该房源补偿款计算项目包括住宅区位、建安综合补偿、公摊补偿、提前搬迁奖励、房屋结构等级补差优惠奖励、搬迁补助费、安家补贴费、临时安置补助费、成套房基础设施配套费、安置房内部隔墙补偿及卫生洁具补助费、房屋装修补偿费、租房补贴等11项，补偿款合计1199643元。 ▎屏西涉征126亩，总户数1306户 公示内容显示，鼓楼区350102-WF-E、F管理单元E-23、F-10等地块项目北至江厝路，南至北二环路,屏西路沿线，总用地面积约8.85公顷（132.75亩），除了地块F-18容积率1.2外，剩余四幅地块平均容积率约为3.3。 ▎现房、准现房、期房，提供多种选择 就高工小区补偿方案，其安置房源包括现房、准现房、期房三种。现房包括花满庭、中建龙庭嘉园、正祥贵里香园、乐业大厦、金辉珑岳花园一区、杨桥新苑、灰炉新苑、观风亭新苑、凤泽新苑、金凤新苑、领湖花园（建发央著）、熙云花园（熙悦府）、盈福壹琥；准现房为云巨盛公馆（火巷地块）；期房就近安置东大地块。 此外，南湖旧改项目补偿方案已出炉，区位补偿价15900元/㎡，提供的安置型商品房（产权调换）包括期房1处（就地安置，销售均价19700元/㎡）、准现房4处，现房约17处。
楼盘点评
写评论