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种下梧桐树，引来金凤凰。近年来，为让广大来榕人才爱上福州、留在福州，我市围绕打造全要素人才服务保障体系精准发力，不断完善住房保障体系，助力广大人才与有福之州实现双向奔赴。

9月19日，福建首例招标出让集体租赁住房项目——龙湖冠寓福州秀山地铁站店开业仪式圆满举行。项目以高品质室内装修、多功能公区设置、全天候专业服务团队，为广大来榕青年打造新的安居乐园，助力榕城吸引更多人才。

首批推出百套精装房源

半个多月实现满租

作为长租公寓，项目的户型与舒适度最受广大来榕青年关注。龙湖冠寓福州秀山地铁站店合计有773套房源，将分批次开业。目前开业的为1号楼，首批次推出约百套房源，含三大户型，其中A、B户型面积为25平方米左右，打造幸福感满满的精致小天地；C户型面积约35平方米，含一室一厅，突出在动静分离中享受生活的惬意。据了解，8月30日项目试营业至今，推出的房源已基本完成出租。

在项目现场看到，每套房屋均配有厨房、沙发区及卫生间，户型设计上注重通透敞亮、打造舒适空间。

公寓内部装修十分精致。房内采用3米挑高设计，打造宽敞空间，配有智能门锁、集成卫浴、品牌家电等。家具家电一应俱全，租户拎包即可入住。

走出房间，公共空间同样惊喜满满。为方便入住的青年，公寓楼内还配备多个超大的多功能公区。不久的将来，接待区、会客厅、休闲区、影音区、健身房、乒乓球室、外卖快递柜等功能区将陆续开放使用，租客们在社区内即可享受多姿多彩的城市生活。

此外，项目还引入龙湖智创生活物业团队，提供24小时响应式服务，安保人员全天候在岗，守护租客安全。公寓楼内还将不定期举办多彩社群活动，为来榕打拼的年轻人提供交友平台。

交通购物休闲配套齐全

入住即享便利生活

周边配套，是小区生活不可或缺的一部分。项目相关负责人介绍，龙湖冠寓福州秀山地铁站店紧邻地铁一号线，步行5至10分钟即可到达地铁秀山站，3站直达福州火车站，6站即可抵达东街口。秀山站既可提供通勤便利，也让中心城区各类娱乐、商业、医疗资源快速可及。

项目位于五四北CBD的核心地块，周边住宅密集、商业配套成熟，三盛i33、五四北泰禾、金科嘉迪等商场能就近满足租户的消费需求。

周边的公园也是放松身心的好去处，龙湖冠寓福州秀山地铁站店距琴亭湖公园1.7公里、新店古城遗址公园3.3公里、福州国家森林公园4公里、福州动物园4公里。既适合踏青漫步，也适合快乐郊游。

建设多元化社区

龙湖冠寓再造租赁住房标杆

在福州，冠寓已不是一个陌生的名词。龙湖冠寓福州秀山地铁站店是龙湖冠寓在福州开业的第六家门店。福州金融街台江数智港店、福州地铁象峰地铁站店等项目均已开业，在广大租客群体中取得良好口碑。本月底，第七个项目——龙湖冠寓福州鹤林店也将正式开业。

近年来，随着住房保障政策的不断完善，长租公寓行业随之得到迅速发展。项目相关负责人介绍，龙湖冠寓是龙湖集团旗下的租赁住房品牌，打造以集中式青年公寓为核心，融居住、社交、商业、娱乐、生活服务于一体的多元化社区，为年轻人提供精细化和灵活租住模式的租赁住房服务。

上述负责人介绍，龙湖冠寓福州秀山地铁站店，同时也是租赁住房的标杆。2020年中央经济工作会议提及探索利用集体建设用地建设租赁住房后，龙湖集团立即响应，迅速启动项目建设，龙湖冠寓秀山地铁站项目用地，系我省首例成交的集体租赁住房用地，也是福建首次招投标出让的集体租赁住房用地，更是龙湖首个纯租赁住房重资产项目。

“项目作为保障性租赁住房，未来还可享受税收优惠，以及民水民电等优惠措施，进一步降低市民入住成本。”龙湖冠寓相关负责人表示，今后，龙湖冠寓将继续以匠心品质、暖心服务，为人才提供舒适的居住环境，成为增强城市吸引力、留住人才的重要保障，助力城市发展。